포항지원 2023타경35894-1 장미아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-09 · 경매접수
2. 23-11-10 · 경매개시결정
3. 23-11-10 · 배당요구종기
4. 24-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.70㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

336만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼흥로88번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장미아파트 · 20.70㎡ (6.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

장성동 1369-1

호

2층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 위치 본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장량초등학교" 남측 인근에 위치함. 2) 주위환경 인근 일대는 아파트, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물중 1층 103호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 외장타일 등, 내벽: 몰탈위페인팅, 내부인테리어 등, 바닥: 타일 등, 창호: 하이새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급·배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 서측 하향 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하며, 아파트 및 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남측으로 폭 약8미터, 동측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로88번길 8, 상가동 1층 103호 (장성동,장미아파트) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

홍OO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

포OOOO

임차인

김OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-14 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로88번길 8, 상가동 1층 103호 (장성동,장미아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 상가 1층 126.80㎡ 2층 96.40㎡ 철근콘크리트조 20.70㎡(구매시설)

주변

학군

• 264m · 장량초등학교 · 초등학교
• 702m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 793m · 장성초등학교 · 초등학교
• 968m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 984m · 두호고등학교 · 고등학교
• 1044m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 1083m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1129m · 창포중학교 · 중학교
• 1197m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1409m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 1475m · 대도중학교 · 중학교

버스

• 154m · 북구치매안심센터 · 209(기본), 302(기본)
• 192m · 현진에버빌3단지 · 209(기본), 302(기본)
• 282m · 장성럭키2차 · 209(기본), 302(기본)
• 355m · HCN경북방송 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 402m · HCN경북방송 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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