포항지원 2023타경35962-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-16 · 경매접수
2. 23-11-17 · 경매개시결정
3. 23-11-17 · 배당요구종기
4. 24-11-11 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7055만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

184.16㎡ (55.7평)

토지면적

1058.00㎡ (320.0평)

제시외면적

없음

보증금

3705만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5550만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 184.16㎡ (55.7평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

흥해읍 68-3 · 자연녹지지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

흥OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

포항시 북구 흥해읍 망천리 소재 "망천사거리" 서측 인근에 위치하며, 부근은 읍소재지내 농촌지대로서 단독주택, 전, 답 등이 혼재하고, 동측 인근으로 대규모 경지정리지대가 이어져 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

동측 인근으로 간선대로(삼흥로)가 통과하고, 노선버스가 인근으로 운행되어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1: 부정형, 기호 2: 대략 사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 기호 1: 단독주택부지, 기호 3: 전으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1: 남측으로 폭 20미터 정도의 포장도로에 접하고, 기호 2: 맹지로서 기호 1 토지를 통로로 이용하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한 구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 (남미질부성3구역(포항시도시계획및관련법률에따라처리))<문화재보호법> 기호 3: 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(남미질부성3구역(포항시도시계획및관련법률에 따라처리)) <문화재보호법>에 속합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기호 1 지상에 식재되어 있는 소나무 등의 조경수는 토지부가물이므로 토지에 포함하여 평가하되 수목평가금액을 "토지건물 감정평가명세표’비고란에 별도로 명기하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2-1: 경량철골조(스틸하우스) 아스팔트슁글지붕 2층으로 외벽: 사이딩판넬 붙임 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 강화마루, 장판지 깔기 및 타일 붙임 창호: 하이삿시 유리창입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2-1: 단독주택으로 이용 중이며, 내부구조는 1층- 방2, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 창고, 복도 등이고, 2층- 방3, 욕실겸화장실 등인 것으로 조사됩니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2-1: 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2-1 건물은 공부상 소재지가 중성리 68-1, 68-3, 70-20 번지이나 실제 중성리 68-3번지입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 기호 2-2 건물은 기준시점 현재 멸실입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 중성리 68-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 한동로 127 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 중성리 67-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

이OO

압류권자

포OO OOO

채권자

흥OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-11 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 중성리 68-3 · 대 668㎡
• 24-11-11 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 한동로 127 · 경량철골조(스틸하우스) 아스팔트슁글지붕 2층 단독주택 1층 129.96㎡ 2층 51.95㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 아스팔트슁글지붕 단층 창고 2.25㎡
• 24-11-11 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 중성리 67-1 · 전 390㎡

주변

학군

• 970m · 흥해초등학교 · 초등학교
• 1008m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
• 1251m · 흥해중학교 · 중학교
• 1274m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 383m · 흥해보건지소 · 120, 121, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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