포항지원 2023타경36125-1 신동아베르디2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-24 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 24-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.00㎡ (12.1평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

40.00㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5470만

담당계

3계 · 054-251-3293

도로명주소

우창서길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신동아베르디2차아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우현동 538 · 40.00㎡ (12.1평)

호

19층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

포항시 북구 우현동 소재 " 유성여자고등학교" 남서측 인근에 위치하는 신동아베르디2차 아파트 제103동 제2층 제205호 단위세대이며, 부근은 간선대로변 주택지대로서 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고, 남서측 도로 건너편 및 북동측 인근으로 임야지대가 이어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선대로에 접하고, 노선버스 승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 19층건 중 2층 205호로서 판상형, 계단식 아파트이며, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 강화마루 및 타일 붙임, 창호: 하이삿시 유리이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중이며, 내부구조는 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2인 것으로 탐문조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 지하주차장시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대략 가장형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 35미터, 북서측으로 폭 15미터, 북동측으로 12미터 정도의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호 2: 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 소재지가 우현동 538, 538-2번지이나 실제 538번지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 우창서길 5, 103동 2층 205호 (우현동,신동아베르디2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

포OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-25 · 경상북도 포항시 북구 우창서길 5, 103동 2층 205호 (우현동,신동아베르디2차아파트) · 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 19층 아파트 1 층 아파트 444.0088㎡ 2 층 아파트 444.0088㎡ 3 층 아파트 444.0088㎡ 4 층 아파트 444.0088㎡ 5 층 아파트 439.5288㎡ 6 층 아파트 439.5288㎡ 7 층 아파트 439.5288㎡ 8 층 아파트 439.5288㎡ 9 층 아파트 439.5288㎡ 10층 아파트 439.5288㎡ 11층 아파트 439.5288㎡ 12층 아파트 439.5288㎡ 13층 아파트 439.5288㎡ 14층 아파트 439.5288㎡ 15층 아파트 439.5288㎡ 16층 아파트 439.5288㎡ 17층 아파트 439.5288㎡ 18층 아파트 439.5288㎡ 19층 아파트 439.5288㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 지하2층 주차장,전기실,발전기실,펌프실 7089.12㎡ 철근콘크리트조 지하2층 주차장 7500.84㎡ 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 2층 노인정,관리소,주민공동시설 270㎡ 시멘트벽돌조 경사슬래브지붕 단층경비실1 17.65㎡ 시멘트벽돌조 경사슬래브지붕 단층경비실2 17.65㎡ 철근콘크리트조 84.9874㎡

주변

학군

• 252m · 대동중고등학교
• 368m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 482m · 세화고등학교 · 고등학교
• 651m · 포항영신중학교 · 중학교
• 652m · 포항여자중학교 · 중학교
• 793m · 포항영신고등학교 · 고등학교
• 832m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 878m · 포항명도학교
• 949m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 982m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 1126m · 포항중학교 · 중학교
• 1154m · 포항중앙여자고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 유성여자고등학교 · 121, 305(기본), 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 9000(기본), 청하, 흥해
• 270m · 신동아베르디 · 창포1, 창포1(기본)
• 302m · 유성여자고등학교 · 120, 305(기본), 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 9000(기본), 청하, 흥해
• 419m · 유성여고 · 창포1, 창포1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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