포항지원 2023타경36293-1 환호해맞이그린빌2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-06 · 경매접수
2. 23-12-07 · 경매개시결정
3. 23-12-07 · 배당요구종기
4. 24-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.85㎡ (8.7평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

토지면적

28.85㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

1190만 (최저가의 10%)

청구금액

1944만

담당계

5계 · 054-251-3293

도로명주소

환호로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 환호해맞이그린빌2단지 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

환호동 396-1 · 28.85㎡ (8.7평)

호

22층

당사자

채권자

송OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

포항시 북구 환호동 소재 "해맞이초등학교" 동측 인근에 위치하는 환호해맞이그린빌2단지 아파트 제201동 7층 704호 단위세대이며, 부근은 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고, 동측 및 서측 인근으로 임야지대가 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선대로 인근에 소재하고, 노선버스 승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층건 중 7층 704호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 바닥: 벽지 및 타일 붙임, 바닥: 바닥재 및 타일 붙임, 창호: 알미늄샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서 남서향 완경사지대에 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 30미터, 서측으로 폭 20미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 환호로 24, 201동 7층 704호 (환호동,환호해맞이그린빌2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

한OOOOO OOOO

채권자

송OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-12 · 경상북도 포항시 북구 환호로 24, 201동 7층 704호 (환호동,환호해맞이그린빌2단지) · 철근콘크리트구조 경사지붕 22층 아파트 지하1층 45.260㎡ 지하계단실 1층 388.905㎡ 2층부터 20층까지 493.696㎡ 21층 321.726㎡ 22층 160.863㎡ (부속건축물) 지하1층, 지상1층 철근콘크리트구조 평지붕 주민복지관(관리사무실,경로당,주민공동시설,보육실) 614.684㎡ 지상1층 벽돌구조 경사지붕 경비실1 14.290㎡ 지상1층 벽돌구조 경사지붕 경비실2 9.100㎡ 지상1층 벽돌구조 경사지붕 경비실3 9.100㎡ 지상1층 벽돌구조 경사지붕 경비실4 9.100㎡ 지하1층 철근콘크리트구조 평지붕 전기실(전기실,발전기실) 240.425㎡ 지하1,2층 철근콘크리트구조 평지붕 지하주차장1 3597.800㎡ 지하1,2,3층 철근콘크리트구조 평지붕 지하주차장2 4224.920㎡ 지하1,2층 철근콘크리트구조 평지붕 지하주차장3 2829.320㎡ 지하1,2층 철근콘크리트구조 평지붕 지하주차장4 4034.550㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡

주변

학군

• 217m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 370m · 대도중학교 · 중학교
• 668m · 항구초등학교 · 초등학교
• 741m · 환호여자중학교 · 중학교
• 885m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1166m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1240m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 1364m · 구 대양초등학교 터
• 1375m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 1415m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1428m · 포항장원초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 해맞이그린빌2차 · 양덕
• 70m · 해맞이그린빌2차 · 양덕
• 193m · 환호공원 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
• 199m · 환호해맞이그린빌 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 301m · 라메르웨딩컨벤션 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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