포항지원 2023타경36385-1 장성 삼도 뷰엔빌W

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-11 · 경매접수
2. 23-12-13 · 경매개시결정
3. 23-12-13 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.12㎡ (16.4평)

건물면적

119.37㎡ (36.1평)

토지면적

54.12㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 388만

담당계

4계 · 054-250-3220(구내:3220) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장량로17번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장성 삼도 뷰엔빌W · 119.37㎡ (36.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장성동 1490-8 · 54.12㎡ (16.4평)

호

26층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "포항장성고등학교" 북서측 인근에 위치하는 "장성삼도뷰엔빌더블유" 제106동 13층 1302호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트다나지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로, 시내버스승강장 등이 인근에 위치하는 등 제반교통 사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건 중 13층 1302호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비, 도시가스 공급설비, 세대별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 유사 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 40미터 내외, 동측 및 남측으로 폭 약 10미터 내외, 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장량로17번길 65, 106동 13층1302호 (장성동,장성삼도뷰엔빌더블유) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-02 · 경상북도 포항시 북구 장량로17번길 65, 106동 13층1302호 (장성동,장성삼도뷰엔빌더블유) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 아파트 94.26㎡ 2층 아파트 296.797㎡ 3층 아파트 296.797㎡ 4층 아파트 296.797㎡ 5층 아파트 296.797㎡ 6층 아파트 296.797㎡ 7층 아파트 296.797㎡ 8층 아파트 296.797㎡ 9층 아파트 296.797㎡ 10층 아파트 296.797㎡ 11층 아파트 296.797㎡ 12층 아파트 296.797㎡ 13층 아파트 296.797㎡ 14층 아파트 296.797㎡ 15층 아파트 296.797㎡ 16층 아파트 296.797㎡ 17층 아파트 296.797㎡ 18층 아파트 296.797㎡ 19층 아파트 296.797㎡ 20층 아파트 296.797㎡ 21층 아파트 296.797㎡ 22층 아파트 296.797㎡ 23층 아파트 171.004㎡ 24층 아파트 171.004㎡ 25층 아파트 171.004㎡ 26층 아파트 171.004㎡ 부속건축물 107동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상1층 지하주차장 21229.107㎡ 108동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 펌프실 및 전기실 412.386㎡ 109동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상1층 주민공동시설 및 문고 1387.94㎡ 110동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 관리실 99.72㎡ 111동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 엠디에프실 및 방재실 65.4㎡ 112동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 경로당 및 보육시설 299.1㎡ 113동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 경비실 13.5㎡ 114동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 경비실 13.5㎡ 115동철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 경비실 13.5㎡ 116동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상1층 장애인엘리베이터 14㎡ 철근콘크리트구조 119.366㎡

주변

학군

• 341m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 421m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 472m · 장흥중학교 · 중학교
• 812m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 1124m · 양서초등학교 · 초등학교
• 1450m · 포항장흥초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 장성삼도뷰엔빌 · 양덕
• 107m · 삼도뷰엔빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본)
• 122m · 삼도뷰엔빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본)
• 191m · 시티병원 · 양덕
• 209m · 시티병원 · 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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