포항지원 2023타경36439-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-12 · 경매접수
2. 23-12-18 · 경매개시결정
3. 23-12-18 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.50㎡ (15.9평)

건물면적

74.49㎡ (22.5평)

토지면적

52.50㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 9005만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

법원로139번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 74.49㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장성동 1496-1 · 52.50㎡ (15.9평)

호

13층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "포항장성고등학교" 북동측 인근에 위치하는 "경성홈타운스위트" 제101동 제1층 제101호 외 4세대로서 주위환경은 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통 상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1-5): 철근콘크리트구조 평지붕 지1층, 지상13층 건물 중 제1층 제101호 외 4세대로서 외벽: 몰탈 위 페인칠, 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 바닥재, 타일 등 마감 창호: 하이새시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-5): 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1-5): 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지의 표시상 장성동 1496-1,1496-11은 두필지 일단의 토지이용으로 부정형이며 북측하향 경사지 내에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 "아파트부지 등"으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지의 표시상 장성동 1496-1,1496-11은 두필지 일단의 토지이용을 기준으로 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지의 표시를 기준으로 1.경상북도 포항시 북구 장성동 1496-1: 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2013-05-15)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2015-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 2.경상북도 포항시 북구 장성동 1496-11: 도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2013-05-15)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2015-03-10)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상입니다. 2)기타 평가의견서 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 법원로139번길 7-3, 101동 1층 101호 (장성동,경성홈타운스위트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 법원로139번길 7-3, 101동 3층 301호 (장성동,경성홈타운스위트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 법원로139번길 7-3, 101동 4층 402호 (장성동,경성홈타운스위트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 법원로139번길 7-3, 101동 4층 404호 (장성동,경성홈타운스위트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 법원로139번길 7-3, 101동 4층 406호 (장성동,경성홈타운스위트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

압류권자

포OO OO

압류권자

포OOOO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 경상북도 포항시 북구 법원로139번길 7-3, 101동 4층 404호 (장성동,경성홈타운스위트) · 철근콘크리트구조 평지붕 13층 아파트 지1층 지하주차장 1426.21㎡ 1층 아파트 598.71㎡ 2층 아파트 584.85㎡ 3층 아파트 584.85㎡ 4층 아파트 573.93㎡ 5층 아파트 573.93㎡ 6층 아파트 573.93㎡ 7층 아파트 573.93㎡ 8층 아파트 573.93㎡ 9층 아파트 573.93㎡ 10층 아파트 494.06㎡ 11층 아파트 494.06㎡ 12층 아파트 494.06㎡ 13층 아파트 494.06㎡ 철근콘크리트구조 74.49㎡

주변

학군

• 185m · 장흥중학교 · 중학교
• 187m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 534m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 669m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 807m · 양서초등학교 · 초등학교
• 1176m · 포항장흥초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 씨티병원(호흡기전담) · 216(기본), 양덕
• 128m · 장성고등학교 · 216(기본), 양덕
• 160m · 한국산업인력공단 · 216(기본)
• 165m · 시티병원 · 양덕
• 182m · 장성고등학교 · 216(기본), 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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