포항지원 2023타경36460-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-13 · 경매접수
2. 23-12-15 · 경매개시결정
3. 23-12-15 · 배당요구종기
4. 25-02-24 · 5차 매각기일 · 최저가 3719만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

117707.50㎡ (35606.4평)

제시외면적

없음

보증금

371만 (최저가의 10%)

청구금액

9946만

담당계

2계 · 054-251-3293

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

기계면 43-1 · 농림지역

당사자

채권자

신OO

채무자

김OO

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) 위 치 본건은 경상북도 포항시 북구 기계면 봉계리 소재 "봉계1리마을회관" 남서측 인근에 위치함. 2) 주위환경 인근 일대는 농경지, 기도원, 임야 등으로 형성 되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로서 중앙으로 움푹 파인 골짜기이며, 자연림상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

임야도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임. 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(1) 토지는 북서측 일부는 인접지상의 건물이 점유하는 것으로 추정되나, 전체 면적 대비 점유면적이 미미한바 이에 구애없이 감정평가 하였으며, 정확한 경계측량이 요구되는바 경매 진행시 이점 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 기계면 봉계리 산43-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 기계면 봉계리 산43-8 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음

부동산표시목록

공유자

문OO

공유자

현OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

소유자

유OO

소유자

홍OO

채권자

신OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-24 · 경상북도 포항시 북구 기계면 봉계리 산43-1 · 임야 235415㎡ (갑구 4번 소유자 유세연 지분 전부(6분의 1), 유민석 지분 전부(6분의 1), 홍민경 지분 전부(6분의 1))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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