포항지원 2023타경36651-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-27 · 경매접수
2. 23-12-27 · 경매개시결정
3. 23-12-27 · 배당요구종기
4. 25-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.99㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

2499만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8886만

담당계

1계 · 054-251-3293

도로명주소

두호로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 74.99㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두호동 1058

호

26층

당사자

채권자

신OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

포항시 북구 두호동 소재 " 두호남부초등학교" 남서측 인근에 위치하는 두호에스케이뷰푸르지오 아파트 2단지 제201동 제11층 제1102호 단위세대이며, 부근은 정비된 주택지대로서 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고, 획지와 가로망이 잘 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선대로 인근에 소재하고, 노선버스 승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 용이합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상26층건 중 11층 1102호로서 타워형, 계단식 유형이며, 외벽: 몰탈 위 페인팅, 화강석판 붙임, 내벽: 벽지 및 타일 붙임, 창호: 하이삿시 유리이중창입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중이며, 내부구조는 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 드레스룸 등인 것으로 탐문조사됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비, 지하주차장시설 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 아파트부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 30미터, 남측 및 북측으로 폭 20미터, 동측으로 폭 10미터 정도의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>에 속합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 두호로 65, 201동 11층1102호 (두호동,두호에스케이뷰푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

채권자

신OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 경상북도 포항시 북구 두호로 65, 201동 11층1102호 (두호동,두호에스케이뷰푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 26층 공동주택(아파트) 1층 241.46㎡ 2층 311.57㎡ 3층 311.57㎡ 4층 311.57㎡ 5층 311.57㎡ 6층 311.57㎡ 7층 311.57㎡ 8층 311.57㎡ 9층 311.57㎡ 10층 311.57㎡ 11층 311.57㎡ 12층 311.57㎡ 13층 311.57㎡ 14층 311.57㎡ 15층 311.57㎡ 16층 311.57㎡ 17층 311.57㎡ 18층 311.57㎡ 19층 311.57㎡ 20층 311.57㎡ 21층 311.57㎡ 22층 311.57㎡ 23층 311.57㎡ 24층 311.57㎡ 25층 229.68㎡ 26층 229.68㎡ 철근콘크리트조 74.99㎡

주변

학군

• 240m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 295m · 두호고등학교 · 고등학교
• 448m · 포항고등학교 · 고등학교
• 543m · 두호초등학교 · 초등학교
• 577m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 667m · 창포중학교 · 중학교
• 767m · 창포초등학교 · 초등학교
• 851m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1000m · 항도초등학교 · 초등학교
• 1043m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1052m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1084m · 포항여자중학교 · 중학교

버스

• 71m · 창포사거리 · 216(기본)
• 136m · 창포사거리 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)
• 152m · 두호남부초등학교 · 216(기본)
• 153m · 창포사거리(121) · 121
• 196m · 창포사거리 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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