포항지원 2024타경17-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-02 · 경매접수
2. 24-01-03 · 경매개시결정
3. 24-01-03 · 배당요구종기
4. 24-11-11 · 2차 매각기일 · 최저가 9450만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2895.00㎡ (875.7평)

건물면적

56.18㎡ (17.0평)

토지면적

2895.00㎡ (875.7평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장미길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.18㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

우현동 79-3 · 2895.00㎡ (875.7평)

호

6층

당사자

채권자

윤OO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 우현동 소재 포항여자중학교 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 대체로 아파트, 주택, 학교, 야산 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입 가능하고, 간선도로 접근성 및 시내버스 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 비교적 편리시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물[1층:계단실 등, 2-5층:연립주택, 6층:오피스텔] 중 3층 305호 단위세대로서; (사용승인일: 2016.07.20) 외벽 : 드라이비트, 벽돌 치장 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 실내바닥재 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 향 : 동향임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방2, 거실, 주방, 화장실1 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서 자체 지반 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 연립주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

2필 일단으로 동측, 남측, 북측으로 폭 약 6미터 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1)(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

(1)(2): 본건 토지의 공부상 지목이 "답"이나 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상임. (2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장미길 39, 3층305호 (우현동,현진불루빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

엔OOOOOOOO OOOO

압류권자

경O OOO

압류권자

포OO OO

임차인

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-11 · 경상북도 포항시 북구 장미길 39, 3층305호 (우현동,현진불루빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 연립주택및 업무시설(오피스텔) 1층 63.18㎡ 2층 428.9201㎡ 3층 428.9201㎡ 4층 428.9201㎡ 5층 428.9201㎡ 6층 493.4386㎡ 철근콘크리트조 56.1845㎡

주변

학군

• 139m · 포항여자중학교 · 중학교
• 215m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 385m · 포항중학교 · 중학교
• 526m · 항도초등학교 · 초등학교
• 648m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 753m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 855m · 포항고등학교 · 고등학교
• 868m · 대동중고등학교
• 992m · 세화고등학교 · 고등학교
• 1004m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1171m · 대흥중학교 · 중학교
• 1246m · 포항대흥초등학교 · 초등학교

버스

• 209m · 우창동행정복지센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)
• 234m · 우창동행정복지센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)
• 270m · 대동우방아파트 · 111, 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 700(기본), 9000(기본), 용흥1, 용흥1(기본), 창포1, 창포1(기본), 청하, 흥해
• 301m · 포항시여성문화관 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)
• 346m · 포항시여성문화관 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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