포항지원 2024타경48-1 우방타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-08 · 경매접수
2. 24-01-09 · 경매개시결정
3. 24-01-09 · 배당요구종기
4. 24-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 7910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.47㎡ (11.6평)

건물면적

66.97㎡ (20.3평)

토지면적

38.47㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

791만 (최저가의 10%)

청구금액

8355만

담당계

3계 · 054-251-3293

도로명주소

대안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우방타운 · 66.97㎡ (20.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용흥동 366 · 38.47㎡ (11.6평)

호

15층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "대흥초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 학교, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 "제3층 제310호" 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 남동향 하향 완경사지이며, "아파트부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 12미터, 남측 및 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 온천공보호구역(용흥)<온천법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부 구조와 내부 현황 및 구조 변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부 관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가 하였으니, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 대안길 56, 123동 3층310호 (용흥동,3차우방타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OOOO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-23 · 경상북도 포항시 북구 대안길 56, 123동 3층310호 (용흥동,3차우방타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 842.9㎡ 2층 786.6㎡ 3층 786.6㎡ 4층 786.6㎡ 5층 786.6㎡ 6층 786.6㎡ 7층 786.6㎡ 8층 786.6㎡ 9층 786.6㎡ 10층 786.6㎡ 11층 786.6㎡ 12층 786.6㎡ 13층 786.6㎡ 14층 786.6㎡ 15층 786.6㎡ 지하 733.35㎡ 철근콘크리트조 66.97㎡

주변

학군

• 261m · 대흥중학교 · 중학교
• 297m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 546m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 880m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 886m · 동지교육재단
• 985m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1214m · 세화고등학교 · 고등학교
• 1382m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1420m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1434m · 양학중학교 · 중학교

버스

• 204m · 용흥우방아파트 · 110, 용흥1, 용흥1(기본)
• 215m · 용흥우방상가 · 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 243m · 용흥우방아파트 · 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 338m · 대흥초등학교 · 110, 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 361m · 한라맨션2차 · 110, 770, 771, 연일

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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