포항지원 2024타경130-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-16 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 25-02-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6448만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

36.10㎡ (10.9평)

토지면적

1686.00㎡ (510.0평)

제시외면적

36.10

보증금

3289만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 4328만

담당계

2계 · 054-251-3293

도로명주소

초곡길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.10㎡ (10.9평) · 대지

대지권

흥해읍 503-2

호

단층

당사자

채권자

포OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 소재 초곡리마을회관 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농촌지대의 초곡리마을, 전원주택마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 번호 (2, 4) 토지까지 차량 접근이 가능하고, 번호 (3) 토지는 맹지로 번호 (2) 등의 토지를 통해 출입이 가능하며, 대중교통사정 등 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 번호 (2) 토지는 대략 사다리형으로 인근지와 대체로 동고이고 자체지반 평탄한 "단독주택" 부지이며, 번호 (3) 토지는 대략 사다리형으로 인근지와 대체로 동고이고 자체지반 평탄한 "전"이고, 번호 (4) 토지는 대략 사다리형으로 인근지와 대체로 동고이고 자체지반 평탄한 "전"으로 동측부분 일부는 번호 (2) 토지 등의 진입도로 부지로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 번호 (2, 4) 토지는 남측으로 개설된 폭 약 3m의 콘크리트포장도로에 접하며, 번호 (3) 토지는 맹지입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 번호 (2, 3) 토지는 자연녹지지역이며, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 번호 (4) 토지는 자연녹지지역이며, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 번호 (3) 토지 지상에 번호 (ㄹ, ㅁ) 제시외건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 번호 (1) 건물은 경량철골조 샌드위치판넬위 아스팔트슁글지붕 단층으로 - 사용년월일 : 1998.03.31. - 외 벽 : 판넬이음 등 마감 - 내 벽 ; 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 새시창호 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 번호 (1) 건물은 "단독주택"입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 번호 (1) 건물은 유류보일러인 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"지적 및 건물게황도"와 같이 부합물 및 종물인 제시외건물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 본건 번호 (1) 건물 남서측에 태양열난방설비가 있으나, 집열판이 없는 상태입니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 소재 초곡리마을회관 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농촌지대의 초곡리마을, 전원주택마을, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 번호 (2, 4) 토지까지 차량 접근이 가능하고, 번호 (3) 토지는 맹지로 번호 (2) 등의 토지를 통해 출입이 가능하며, 대중교통사정 등 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 번호 (2) 토지는 대략 사다리형으로 인근지와 대체로 동고이고 자체지반 평탄한 "단독주택" 부지이며, 번호 (3) 토지는 대략 사다리형으로 인근지와 대체로 동고이고 자체지반 평탄한 "전"이고, 번호 (4) 토지는 대략 사다리형으로 인근지와 대체로 동고이고 자체지반 평탄한 "전"으로 동측부분 일부는 번호 (2) 토지 등의 진입도로 부지로 이용중 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 번호 (2, 4) 토지는 남측으로 개설된 폭 약 3m의 콘크리트포장도로에 접하며, 번호 (3) 토지는 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 번호 (2, 3) 토지는 자연녹지지역이며, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 번호 (4) 토지는 자연녹지지역이며, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 번호 (3) 토지 지상에 번호 (ㄹ, ㅁ) 제시외건물이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 번호 (1) 건물은 경량철골조 샌드위치판넬위 아스팔트슁글지붕 단층으로 - 사용년월일 : 1998.03.31. - 외 벽 : 판넬이음 등 마감 - 내 벽 ; 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 새시창호 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 번호 (1) 건물은 "단독주택"입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 번호 (1) 건물은 유류보일러인 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물게황도"와 같이 부합물 및 종물인 제시외건물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 본건 번호 (1) 건물 남서측에 태양열난방설비가 있으나, 집열판이 없는 상태입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡길 254 · 건물 · 단독주택
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• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 621-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

본건 부동산 소재지3을 현장에서 확인한바 첨부한

부동산표시목록

가등기권자

최OO

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

소유자

김OO

소유자

원OO

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

설OO

지상권자

포OOOOOOO

채권자

포OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-28 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 503-2 · 대 330㎡
• 25-04-28 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 503-3 · 전 625㎡
• 25-04-28 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 621-1 · 전 731㎡

주변

학군

• 1488m · 학천초등학교 · 초등학교

버스

• 264m · 초곡리 · 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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