포항지원 2024타경369-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-30 · 경매접수
2. 24-01-30 · 경매개시결정
3. 24-01-30 · 배당요구종기
4. 24-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1995만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1258만

담당계

5계 · 054-251-3293

도로명주소

로58번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

흥해읍 1761

호

30층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 소재 "초곡초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "초곡삼구트리니엔시티 제103동 제24층 제2401호 아파트"로서, 부근일대는 아파트 단지, 근린생활시설, 초등학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 30층 건물 내 제24층 제2401호 아파트로서, - 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 - 바 닥 : 바닥재 및 일부 타일 붙임, - 창 호 : 하이새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 남동측 하향 완경사지대에 계단식으로 조성되어 있는 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변으로 도로가 개설되어 있어 본건 출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지(건폐율20%이하기준용적율210%이하 허용용적율220%이하30층이하)기타지구단위계획시행지침참조), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호 2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지(건폐율20%이하기준용적율210%이하 허용용적율220%이하30층이하)기타지구단위계획시행지침참조), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(저촉) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡지구로58번길 52, 103동 24층2401호 (초곡삼구트리니엔시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

소유자

이OO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-09 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡지구로58번길 52, 103동 24층2401호 (초곡삼구트리니엔시티) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(슬라브)지붕 30층 아파트 1층 115.7285㎡ 2층 527.6423㎡ 3층 527.6423㎡ 4층 527.6423㎡ 5층 527.6423㎡ 6층 527.6423㎡ 7층 527.6423㎡ 8층 527.6423㎡ 9층 527.6423㎡ 10층 527.6423㎡ 11층 527.6423㎡ 12층 527.6423㎡ 13층 527.6423㎡ 14층 527.6423㎡ 15층 527.6423㎡ 16층 527.6423㎡ 17층 527.6423㎡ 18층 527.6423㎡ 19층 527.6423㎡ 20층 527.6423㎡ 21층 527.6423㎡ 22층 527.6423㎡ 23층 527.6423㎡ 24층 527.6423㎡ 25층 527.6423㎡ 26층 527.6423㎡ 27층 527.6423㎡ 28층 527.6423㎡ 29층 527.6423㎡ 30층 527.6423㎡ 철근콘크리트구조 84.9753㎡

주변

학군

• 123m · 초곡초등학교 · 초등학교
• 320m · 초서초등학교 · 초등학교
• 690m · 선린대학교 · 대학교
• 1145m · 흥해공업고등학교 · 고등학교
• 1301m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
• 1444m · 흥해중학교 · 중학교

버스

• 34m · 초곡초등학교 · 121, 308(기본), 청하
• 73m · 초곡초등학교 · 120, 308(기본), 청하
• 100m · 초곡삼구트리니엔 · 120, 121, 308(기본), 청하
• 194m · 초곡리슈빌 · 120, 121, 308(기본), 청하
• 385m · 초서초등학교 · 120, 121, 308(기본), 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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