포항지원 2024타경376-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-30 · 경매접수
2. 24-01-30 · 경매개시결정
3. 24-01-30 · 배당요구종기
4. 24-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1722만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7908만

담당계

1계 · 054-251-3293

도로명주소

로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

흥해읍 1491

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 소재‘선린대학교’북동측 인근에 위치하는 "포항지엔하임 제103동 제17층 제1706호" 단위세대로서 부근일대는 성숙중인 주택지대로서 아파트단지, 근린생활시설, 주거나지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 제17층 제1706호 단위세대로서, 외 벽 : 화강석, 몰탈위 페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 왕복 4차로, 북측 및 서측으로 왕복 2차로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지(건폐율20%이하기준용적율 210%이하 허용용적율220%이하30층이하)기타지구단위계획시행지침참조), 지구단위 계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>. 기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지(건폐율20%이하기준용적율 210%이하 허용용적율220%이하30층이하)기타지구단위계획시행지침참조), 지구단위 계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제 한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "남호현"임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡지구로 102, 103동 17층1706호 (포항지엔하임) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

채OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-09 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡지구로 102, 103동 17층1706호 (포항지엔하임) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 141.1141㎡ 2층 569.7013㎡ 3층 661.3683㎡ 4층 661.3683㎡ 5층 661.3683㎡ 6층 661.3683㎡ 7층 661.3683㎡ 8층 661.3683㎡ 9층 661.3683㎡ 10층 661.3683㎡ 11층 661.3683㎡ 12층 661.3683㎡ 13층 661.3683㎡ 14층 661.3683㎡ 15층 661.3683㎡ 16층 661.3683㎡ 17층 661.3683㎡ 18층 661.3683㎡ 19층 661.3683㎡ 20층 661.3683㎡ 철근콘크리트구조 84.9616㎡

주변

학군

• 531m · 초서초등학교 · 초등학교
• 647m · 초곡초등학교 · 초등학교
• 651m · 선린대학교 · 대학교
• 1326m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
• 1463m · 흥해공업고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 지엔하임아파트 · 120, 121, 308(기본), 청하
• 214m · 초곡지구 · 120, 121, 308(기본), 청하
• 300m · 성곡1리 · 121, 308(기본), 580, 청하, 흥해
• 360m · 성곡1리 · 120, 308(기본), 흥해
• 492m · 초곡삼구트리니엔 · 121, 308(기본), 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다