포항지원 2024타경581-1 포항초곡화산샬레아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-16 · 경매접수
2. 24-02-19 · 경매개시결정
3. 24-05-02 · 배당요구종기
4. 24-11-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.91㎡ (15.1평)

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

토지면적

49.91㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

2230만 (최저가의 10%)

청구금액

3217만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

로58번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 포항초곡화산샬레아파트 · 84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

흥해읍 1758 · 49.91㎡ (15.1평)

호

30층

당사자

채권자

박OO(OOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 소재 "초곡초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "포항초곡화산살례아파트" 107동 12층 1202호 단위 세대로 부근일대는 학교, 대단지 아파트, 근린생활시설 및 나지 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 아파트로서 외 벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인트마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부타일등 마감. 바 닥 : 바닥재, 일부타일등 마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기시설, 도시가스에 의한 난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동남측 하향 경사지에 비교적 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 폭 약 30M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지(건폐율20%이하 기준용적율210%이하 허용용적율220%이하 30층이하)기타지구단위계획시행지침참조), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은 외부 및 인근 주민을 통한 탐문 조사에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡지구로58번길 82, 107동 12층1202호 (포항초곡화산샬레아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOOO

채권자

박OO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-18 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡지구로58번길 82, 107동 12층1202호 (포항초곡화산샬레아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 아파트 1층 345.1328㎡ 2층 341.2828㎡ 3층 341.2828㎡ 4층 341.2828㎡ 5층 336.2515㎡ 6층 336.2515㎡ 7층 336.2515㎡ 8층 336.2515㎡ 9층 336.2515㎡ 10층 336.2515㎡ 11층 336.2515㎡ 12층 336.2515㎡ 13층 336.2515㎡ 14층 336.2515㎡ 15층 336.2515㎡ 16층 336.2515㎡ 17층 336.2515㎡ 18층 336.2515㎡ 19층 336.2515㎡ 20층 336.2515㎡ 21층 336.2515㎡ 22층 336.2515㎡ 23층 336.2515㎡ 24층 336.2515㎡ 25층 336.2515㎡ 26층 336.2515㎡ 27층 336.2515㎡ 28층 336.2515㎡ 29층 336.2515㎡ 30층 336.2515㎡ 철근콘크리트구조 84.8597㎡

주변

학군

• 301m · 초곡초등학교 · 초등학교
• 414m · 초서초등학교 · 초등학교
• 718m · 선린대학교 · 대학교
• 1312m · 흥해공업고등학교 · 고등학교

버스

• 245m · 초곡리슈빌 · 120, 121, 308(기본), 청하
• 363m · 초곡초등학교 · 120, 308(기본), 청하
• 406m · 초곡초등학교 · 121, 308(기본), 청하
• 455m · 초서초등학교 · 120, 121, 308(기본), 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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