포항지원 2024타경871-1 럭키장성아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 25-03-24 · 3차 매각기일 · 최저가 8771만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.44㎡ (11.6평)

건물면적

84.62㎡ (25.6평)

토지면적

38.44㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

877만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1731만

담당계

1계 · 054-251-3293

도로명주소

삼흥로

건물 · 대지권

건물

럭키장성아파트 · 84.62㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장성동 1351 · 제3종일반주거지역 · 38.44㎡ (11.6평)

호

203동 3층302호

당사자

채권자

정OO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "포항동부초등학교" 북측 인근에 위치하는"럭키장성아파트" 203동 제3층 제302호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 3층 302호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 타일 등, 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 장방형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 왕복4차선 대로와 접하며, 북측, 동측, 남측으로 폭 약 8-10미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "포항동부초등학교" 북측 인근에 위치하는"럭키장성아파트" 203동 제3층 제302호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 3층 302호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 타일 등, 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 장방형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 왕복4차선 대로와 접하며, 북측, 동측, 남측으로 폭 약 8-10미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로 50-13, 203동 3층302호 (장성동,럭키장성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

근저당권자

현OOOOOOO OOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로 50-13, 203동 3층302호 (장성동,럭키장성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 593.346㎡ 2층 574.530㎡ 3층 574.530㎡ 4층 574.530㎡ 5층 574.530㎡ 6층 574.530㎡ 7층 574.530㎡ 8층 574.530㎡ 9층 574.530㎡ 10층 574.530㎡ 11층 574.530㎡ 12층 574.530㎡ 13층 574.530㎡ 14층 574.530㎡ 15층 574.530㎡ 지층 558.360㎡ 철근콘크리트조 84.615㎡

주변

학군

• 441m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 525m · 장량초등학교 · 초등학교
• 773m · 두호고등학교 · 고등학교
• 816m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 816m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1009m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1029m · 창포중학교 · 중학교
• 1068m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1099m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1416m · 포항고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 장성럭키2차 · 209(기본), 302(기본)
• 175m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)
• 207m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)
• 229m · 현진에버빌3단지 · 209(기본), 302(기본)
• 364m · 동부초등학교후문 · 209(기본), 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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