포항지원 2024타경888-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-06 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 25-03-24 · 3차 매각기일 · 최저가 5040만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

90.29㎡ (27.3평)

건물면적

76.06㎡ (23.0평)

토지면적

90.29㎡ (27.3평)

제시외면적

없음

보증금

504만 (최저가의 10%)

청구금액

4312만

담당계

5계 · 054-251-3293

도로명주소

양학로34번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 76.06㎡ (23.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

학잠동 34 · 90.29㎡ (27.3평)

호

5층

당사자

채권자

경OOOOOOOOO

채무자

황OOO

소유자

황OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 학잠동 소재 "양학시장사거리" 북동측 인근에 위치하는 ‘중앙학잠타운 제나동 제3층 제302호’로서, 인근은 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 기타 생활편의시설과의 접근성 및 편리성으로 보아 주위 환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 중 제3층 제302호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 등 마감, - 내벽 : 몰탈 위 페인트칠, 타일 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 설비 및 급·배수 설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 2필 일단의 부정형의 토지로 ‘아파트 및 연립주택’부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 폭 약 8미터의 포장된 진입도로를 통해 본건 단지로 접근 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1, 2) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문 부재로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였고, 건물의 구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양학로34번길 36, 나동 3층302호 (학잠동,중앙학잠타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

경OOOO

점유자

권OO

채권자

경OOOOOOOOO

채무자겸소유자

황OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 경상북도 포항시 북구 양학로34번길 36, 나동 3층302호 (학잠동,중앙학잠타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 333.04㎡ 2층 333.04㎡ 3층 333.04㎡ 4층 333.04㎡ 5층 333.04㎡ 지하 324.72㎡ 철근콘크리트조 76.06㎡

주변

학군

• 420m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 702m · 양학초등학교 · 초등학교
• 835m · 이동초등학교 · 초등학교
• 952m · 양학중학교 · 중학교
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• 1025m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1055m · 포항이동중학교 · 중학교
• 1116m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1250m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1282m · 포항항도중학교 · 중학교

버스

• 357m · 포항남부초등학교 · 110, 130
• 358m · 포항남부초등학교 · 111, 131
• 363m · 자이애서턴 · 110, 216(기본)
• 390m · 자이애서턴 건너 · 111, 216(기본)
• 397m · 양학시장 · 110, 111, 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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