포항지원 2024타경2082-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-10 · 경매접수
2. 24-06-12 · 경매개시결정
3. 24-08-23 · 배당요구종기
4. 25-04-21 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 2106만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

661.30㎡ (200.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1210만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 6655만

담당계

1계 · 054-251-3293

도로명주소

장량로17번길

건물 · 대지권

건물

층,가구) · 상가

대지권

장성동 1492-7 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

성OOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장성고등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 근린생활시설 및 주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-05-15)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건으로서, 외벽 : 벽돌쌓기, 드라이비트, 일부 판넬 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인트, 인테리어, 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 아스타일, 에폭시코팅, 일부 타일 등 마감. 창호 : 강화유리 및 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1-3층 : 근린생활시설. 4층 : 주택 2가구.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1492-7 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 장량로17번길 60 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건 부동산에 임하여 현장에서 확인한바 동주소지는‘창수빌딩’

부동산표시목록

가등기권자

주OOO OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

소유자

김OO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

김OO

임차인

남OOO OOOO

임차인

배OO

임차인

홍OO

저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

전세권자

주OOO OOOOOO

채권자

성OOOOOO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-21 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1492-7 · 대 661.3㎡

주변

학군

• 241m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 371m · 장흥중학교 · 중학교
• 472m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 725m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 1036m · 양서초등학교 · 초등학교
• 1348m · 포항장흥초등학교 · 초등학교

버스

• 148m · 장성삼도뷰엔빌 · 양덕
• 165m · 시티병원 · 양덕
• 171m · 시티병원 · 양덕
• 172m · 삼도뷰엔빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본)
• 213m · 삼도뷰엔빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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