포항지원 2024타경2242-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-20 · 경매접수
2. 24-06-21 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 3505만 (49%) · 배당종결

사건 개요

제시외면적

없음

보증금

5350만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 7325만

담당계

3계 · 054-251-3293

도로명주소

새마을로

건물 · 대지권

건물

기타토지

대지권

흥해읍 144-3 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

포항시 북구 흥해읍 대련리 소재 "연화교차로" 동측 인근에 위치하며, 부근은 간선도로 인근의 소규모 공장지대로서 사무실, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고, 동측 및 남측으로 임야지대가 이어져 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

도심으로 연결되는 간선대로 인근에 소재하고, 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대략 사다리형 토지로서 완만한 경사지대에 평탄하게 조성되어 있으며, 공장부지로 이용 중이나 동측 일부는 임야상태입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 폭 6미터 정도의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속합니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 2: 철골조 칼라쉬트지붕 2층건으로 층고: 7ｍ 정도로서 1층 일부가 2층과 동일한 높이이고, 주기둥: H-Beam 400×200㎜이며, - 1층 부분 벽체: 샌드위치판넬 붙임에 하단 일부(0.8ｍ) 적벽돌 쌓기 천장: 철골트라스 노츨, 일부 아스칼텍스 마감 바닥: 하드너 마감 창호: 알미늄삿시 유리창 - 2층 부분 외벽: 샌드위치판넬 붙임 내벽: 석고보드 및 타일 붙임 천장: 아스칼텍스 마감 바닥: 아스타일, 장판지 깔기 창호: 알미늄삿시 유리창 기호 ㄱ: 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 단층으로 벽체: 샌드위치판넬 붙임 바닥: 콘크리트 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 2: 1층 -공장, 2층 -사무실 기호 ㄱ: 창고

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 144-3 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 새마을로 297-78 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOOOO

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 1301m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교

버스

• 451m · 대련교회 · 흥해
• 485m · 대련2리 · 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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