포항지원 2024타경2402-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

55.80㎡ (16.9평)

토지면적

432.00㎡ (130.7평)

제시외면적

1.80

보증금

766만 (최저가의 10%)

청구금액

5876만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

용전길68번길

건물 · 대지권

건물

55.80㎡ (16.9평) · 샌드위치판넬 · 단독주택

대지권

흥해읍 68-4

호

1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 용전리 소재 "용전2리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 폭 약 4m, 동측으로 폭 약 5m, 남측으로 폭 약 5m 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(흥해일반07) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 개황도" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 판넬 마감 등 - 내벽 : 판넬 및 내부 인테리어 마감 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 등 - 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 급배수 설비, 위생설비 및 개별 난방설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상북도 포항시 북구 흥해읍 용전리 188-4

감정가

1억 5638만

최저가

7662만 (49%)

건물면적

55.80㎡ (16.9평)

기일

25-10-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음