포항지원 2024타경2747-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-30 · 경매접수
2. 24-07-30 · 경매개시결정
3. 24-10-11 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.19㎡ (12.5평)

토지면적

41.19㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

1512만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

2계 · 054-251-3293

도로명주소

양덕로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양덕동 60 · 41.19㎡ (12.5평)

호

114동 11층1101호

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

1) 위치 본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양덕중학교" 서측 인근에 위치함. 2) 주위환경 주위일대는 학교, 업무시설, 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 단독, 다세대, 다가구주택 및 주상나지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경사지붕 지상23층 건물 내 제11층 제1101호로서, 외 벽 : 인조석붙임 및 몰탈위 페인팅 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 바 닥 : 바닥재 및 타일붙임 등, 창 호 : 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비(15인승, 1,000kg) 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서 일부 북 하향 완경사지이나, 인접지와 대체로 평탄하며, "아파트부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 왕복4-5차선, 남측 및 북측으로 왕복4차선 포장도로와 각각 접하며, 출입구는 서측 및 남측에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기준시점 현재 폐문부재로 내부사항은 관련공부 및 인근주민 등의 탐문조사를 통해 개략적으로 파악하여 동류형 부동산의 일반적, 표준적 이용상황을 기준하여 평가하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양덕로 60, 114동 11층1101호 (양덕동,포항양덕풍림아이원) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

황OO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOOO OOOO

임차권자

이OO

저당권부질권자

박OO

저당권부질권자

엄OO

저당권부질권자

우OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 467m · 양덕중학교 · 중학교
• 553m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 676m · 양서초등학교 · 초등학교
• 780m · 포항대학교 · 대학교
• 1076m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1162m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 1382m · 장흥중학교 · 중학교
• 1397m · 구 대양초등학교 터
• 1445m · 대도중학교 · 중학교
• 1468m · 환호여자중학교 · 중학교

버스

• 52m · 풍림아이원 · 207(기본), 216(기본), 양덕
• 70m · 풍림아이원 · 207(기본), 216(기본), 양덕
• 99m · 삼구트리니엔후문 · 양덕
• 209m · 포항e편한세상 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 양덕
• 214m · 포항e편한세상 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다