포항지원 2024타경2792-1 양덕트리니엔3차

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-01 · 경매접수
2. 24-08-02 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1729만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6500만

담당계

3계 · 054-251-3293

도로명주소

천마로

건물 · 대지권

건물

양덕트리니엔3차 · 아파트

대지권

양덕동 123

호

302동 14층1405호

당사자

채권자

노OO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 ‘갈바리골사거리’ 북서측에 위치하는 ‘양덕트리니엔3차’공동주택(아파트) 제302동 제14층 제1405호 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 집합건물인 공동주택(아파트)은 제차량출입 가능하며, 간선도로, 대중교통 등 일반교통사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 집합건물의 구분소유건물은 철근콘크리트구조 경사지붕 21층 공동주택(아파트) 중 제302층 제14층 제1405호 단위세대로서 - 사용승인일 : 2015.09.24. - 외벽 : 콘크리트몰탈위페인트, 화강석붙임 등 마감 - 내벽 : 벽지 또는 일부 타일 등 마감 - 바닥 : 바닥재 또는 일부 타일 등 마감 - 창호 : 하이샤시2중창호에 유리끼움 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 집합건물의 구분소유건물은 공동주택(아파트) 단위세대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 집합건물인 공동주택(아파트) 구분소유건물은 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 집합건물인 공동주택(아파트)의 토지는 인근지와 대체로 동고이고 자체지반 평탄한 세장형으로 "공동주택(아파트)" 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 집합건물인 공동주택(아파트)의 토지는 동측 폭 35m 인도가 있는 6차로 아스팔트포장 도로, 북측 폭 25m 인도가 있는 5차로 아스팔트포장도로, 서측 폭 6m 보행자전용 인도블럭 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 집합건물인 공동주택(아파트)의 토지는 제3종일반주거지역이며, 주거용지(공동주택용지(건폐율 20%이하, 용적율180%이하, 높이 18층이하) , 기타 1종지구단위계획구역 결정조서 참조), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 천마로 123, 302동 14층1405호 (양덕동,양덕트리니엔3차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

임차권자

노OO

임차인

노OO

채권자

노OO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 287m · 양서초등학교 · 초등학교
• 892m · 장흥중학교 · 중학교
• 1050m · 양덕중학교 · 중학교
• 1062m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 1066m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 1071m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1185m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 1247m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 1294m · 포항대학교 · 대학교

버스

• 17m · 삼구3차 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본), 302(기본), 양덕
• 103m · 삼구3차 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본), 302(기본), 양덕
• 210m · 장량5단지 · 302(기본), 양덕
• 225m · 장량5단지 · 302(기본), 양덕
• 252m · 장량5단지 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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