포항지원 2024타경3078-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-26 · 경매접수
2. 24-08-27 · 경매개시결정
3. 25-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 8260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3382만

담당계

1계 · 054-251-3293

도로명주소

장량로61번길

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

장성동 61

호

4층404호

당사자

채권자

영OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장흥중학교" 남동측 인근에 위치하는 "평강케레스빌" 제4층 404호 단위세대로서, 부근 일대는 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 주거나지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 연립주택(도시형주택)으로서 외 벽 : 드라이비트, 스톤코트 및 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 일부타일등 마감. 바 닥 : 내장바닥재 및 일부타일등 마감. 창 호 : 하이샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택(도시형주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수및 위생시설, 승강기시설, 도시가스에 의한 난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 비교적 평탄한 가장형의 토지로 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 폭 약 8M의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은 외부 및 인근 주민을 통한 탐문 조사에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장량로61번길 22, 4층404호 (장성동,평강케레스빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

영OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 162m · 장흥중학교 · 중학교
• 288m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 412m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 655m · 양서초등학교 · 초등학교
• 835m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 879m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 1500m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 장성고등학교 · 216(기본), 양덕
• 225m · 장성고등학교 · 216(기본), 양덕
• 251m · 장량동행정복지센터 · 216(기본), 양덕
• 311m · 씨티병원(호흡기전담) · 216(기본), 양덕
• 345m · 장원초등학교 · 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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