포항지원 2024타경3108-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-28 · 경매접수
2. 24-09-02 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 5차 매각기일 · 최저가 6787만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

307.00㎡ (92.9평)

제시외면적

없음

보증금

678만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7413만

담당계

4계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

전

대지권

흥해읍 191-8 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 소재 "흥해초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 기존 주택지대로서 단독주택, 근린생활시설, 주거나지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지 기호2) 동측으로 개설중인 도로부지에 접하나 담장 등으로 막혀 있으며, 대중교통수단 이용 등 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 기호1),2) 공히 사다리형지로서 인접지와 대체로 등고 평탄한 주거나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호2) 토지 동측으로 개설중인 폭 약 6미터 정도의 포항시 소유 도로부지에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>. 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역 (모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호1),2) 지상에는 별첨"사진용지"에서와 같이 감나무 등 소유미상의 수목이 약 6-7주 정도가 식재 되어 있는바 토지에 포함하여 평가하였으나, 소유를 달리하여 당해 수목이 경매 제외시 제한받는 토지가격을 ‘감정평가명세표’상 비고란에 병기하였으니, 경매진행시 소유관계 및 일괄입찰 여부 등에 유의하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "이경자"임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 191-8 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 191-11 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건 부동산

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO OO

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-17 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 191-8 · 전 188㎡
• 25-11-17 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리 191-11 · 전 119㎡

주변

학군

• 226m · 흥해초등학교 · 초등학교
• 304m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 559m · 흥해중학교 · 중학교
• 890m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
• 935m · 흥해공업고등학교 · 고등학교

버스

• 241m · 마산사거리(방통대) · 120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하
• 247m · 흥해파출소 · 580, 청하, 흥해
• 293m · 마산사거리(방통대) · 121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해
• 304m · 흥해환승센터 · 120, 121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 청하, 흥해
• 424m · 남성리 · 308(기본), 580, 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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