포항지원 2024타경3306-1 대흥온천맨션

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-09 · 경매접수
2. 24-09-10 · 경매개시결정
3. 25-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.07㎡ (24.8평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

3717만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

신흥로861번길

건물 · 대지권

건물

대흥온천맨션 · 82.07㎡ (24.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

흥해읍 861

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리 소재 ‘마산사거리’ 북서측 인근에 위치하는 ‘대흥온천맨션’ 제7층 제713호 아파트 단위세대로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 집합건물인 아파트단지는 제차량출입 가능하며, 간선도로, 대중교통 등 일반교통사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 집합건물의 구분소유건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 중 제7층 제713호 단위세대로서, 복도식아파트 남향이며, - 사용승인일 : 1993.09.24. - 외벽 : 콘크리트몰탈위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 또는 일부 타일 등 마감 - 바닥 : 장판지 등의 바닥재 또는 일부 타일 등 마감 - 창호 : 샤시2중창호에 유리끼움 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 집합건물의 구분소유건물은 아파트 단위세대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 집합건물인 아파트 구분소유건물는 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 집합건물인 아파트의 토지는 인근지와대체로 동고평탄한 사다리형에 가까운 부정형으로 "아파트"부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 집합건물인 아파트의 토지는 서측으로 폭 약 5m - 6m의 아스팔트포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 집합건물의 토지는 제2종일반주거지역이며, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 신흥로861번길 12, 7층713호 (대흥온천맨션) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

근저당권자

김OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-18 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 신흥로861번길 12, 7층713호 (대흥온천맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕15층아파트 1층 1193.147㎡ 2층 1193.147㎡ 3층 1193.147㎡ 4층 1193.147㎡ 5층 1193.147㎡ 6층 1193.147㎡ 7층 1193.147㎡ 8층 1123.347㎡ 9층 1025.148㎡ 10층 857.248㎡ 11층 688.049㎡ 12층 591.929㎡ 13층 319.240㎡ 14층 220.240㎡ 15층 99.00㎡ 지하 주차장,노인정,전기실,펌프실 2904.92㎡ 철근콘크리트조 82.07㎡

주변

학군

• 481m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 623m · 흥해중학교 · 중학교
• 691m · 흥해공업고등학교 · 고등학교
• 865m · 흥해초등학교 · 초등학교
• 1220m · 흥해남산초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 한동맨션 · 308(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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