포항지원 2024타경3467-1 두호에스케이뷰푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-02 · 경매접수
2. 24-10-04 · 경매개시결정
3. 24-12-17 · 배당요구종기
4. 25-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5480만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.99㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

2548만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8000만

담당계

5계 · 054-251-3293

도로명주소

두호로

건물 · 대지권

건물

두호에스케이뷰푸르지오 · 74.99㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

두호동 1058

호

25층

당사자

채권자

한OOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

1) 위치 본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "두호남부 초등학교" 남서 측 인근에 위치함. 2) 주위환경 주위일대는 학교, 업무시설, 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호가) 철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 지상25층 건물 내 제13층 제1304호로서, [사용승인일 2020.12.29] 외 벽 : 인조석붙임 및 몰탈위 페인팅 등, 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 바 닥 : 바닥재 및 타일붙임 등, 창 호 : 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비(2대) 등이 되어 있으며, 도시가스에 의 한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 일부 동 및 남하향 완경사지이나, 본건 자체는 대체로 평탄하며, "아파트부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 왕복8차선, 북측으로 왕복6차선, 남측으로 왕복4차선, 동측으로 왕복2-3차선, 남서 측 일부로 폭 약 4M의 포장도로와 각각 접하며, 출입구는 북측 및 동측에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(두호남부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기준시점 현재 폐문부재로 내부사항은 관련공부 및 인근주민 등의 탐문조사를 통해 개략적으로 파악하여 동류형 부동산의 일반적, 표준적 이용상황을 기준하여 평가하였은바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 두호로 65, 206동 13층1304호 (두호동,두호에스케이뷰푸르지오) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

한OOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-25 · 경상북도 포항시 북구 두호로 65, 206동 13층1304호 (두호동,두호에스케이뷰푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 25층 공동주택(아파트) 1층 364.21㎡ 2층 514.55㎡ 3층 514.55㎡ 4층 514.55㎡ 5층 514.55㎡ 6층 514.55㎡ 7층 514.55㎡ 8층 514.55㎡ 9층 514.55㎡ 10층 514.55㎡ 11층 514.55㎡ 12층 514.55㎡ 13층 514.55㎡ 14층 514.55㎡ 15층 514.55㎡ 16층 514.55㎡ 17층 423.58㎡ 18층 423.58㎡ 19층 423.58㎡ 20층 423.58㎡ 21층 423.58㎡ 22층 423.58㎡ 23층 298.29㎡ 24층 298.29㎡ 25층 298.29㎡ 철근콘크리트조 74.99㎡

주변

학군

• 240m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 295m · 두호고등학교 · 고등학교
• 448m · 포항고등학교 · 고등학교
• 543m · 두호초등학교 · 초등학교
• 577m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 667m · 창포중학교 · 중학교
• 767m · 창포초등학교 · 초등학교
• 851m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1000m · 항도초등학교 · 초등학교
• 1043m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1052m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1084m · 포항여자중학교 · 중학교

버스

• 71m · 창포사거리 · 216(기본)
• 136m · 창포사거리 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)
• 152m · 두호남부초등학교 · 216(기본)
• 153m · 창포사거리(121) · 121
• 196m · 창포사거리 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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