포항지원 2024타경3924-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-28 · 경매접수
2. 24-10-29 · 경매개시결정
3. 25-01-09 · 배당요구종기
4. 26-03-30 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 9790만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

77439.00㎡ (23425.2평)

제시외면적

없음

보증금

8979만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 2889만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

청하면 8-5 · 계획관리지역

당사자

채권자

영OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

주OOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 소재 "소동마을" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위 환경은 농경지, 임야, 단독주택, 골프장 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건(1,3-9,11-19) 및 본건 인근(2,10,20)까지 차량 출입가능하며, 인근 간선도로 상태 등 고려시 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 (1,4) : 남동측 하향 경사지에 비교적 평탄하게 조성된 부정형 토지로 현황 "일부 통행로 및 나지" 임. 기호 (2) : 인접지와 비교적 등고 평탄한 부정형 토지로 현황 "휴경지" 임. 기호 (3,5,14) : 남동측 하향 경사지에 비교적 평탄하게 조성된 부정형 토지로 현황 "휴경지 및 일부 통행로" 임. 기호 (6,9) : 남동측 하향 경사지에 비교적 평탄하게 조성된 부정형 토지로 현 "휴경지" 임. 기호 (7) : 남동측 하향 경사지의 부정형 토지로 현황 "잡종지 및 자연림 등" 임. 기호 (8,19) : 남동측 하향 경사지의 부정형 토지로 현황 "일부 통행로 및 휴경지" 임. 기호 (10,11,18) : 남동측 하향 경사지의 부정형 토지로 현황 "자연림" 임. 기호 (12) : 남서측 하향 경사지의 부정형 토지로 현황 "자연림 및 유지"임. 기호 (13) : 남서측 하향 경사지의 부정형 토지로 현황 "휴경지 및 자연림" 임. 기호 (15) : 인접지와 비교적 등고 평탄한 부정형 토지로 현황 "임야" 임. 기호 (16,20) : 남동측 하향 경사지의 부정형 토지로 현황 "휴경지 및 자연림" 임. 기호 (17) : 남동측 하향 경사지의 부정형 토지로 현황 "통행로 및 자연림" 임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 (1,3,4,5,14,17) : 본건 일부 폭 약 7M-8M 통행로로 이용함. 기호 (2) : 지적도 상 폭 약 1.5M도로와 접함. 기호 (6) : 동측으로 폭 약 7M-8M 통행로와 접함. 기호 (7) : 서측으로 폭 약 3M-4M 통행로와 접함. 기호 (8) : 본건 일부 폭 약 7M-8M 통행로로 이용함. 기호 (9) : 남측 및 서측으로 폭 약 7M-8M 통행로와 접함. 기호 (10) : 지적도상 맹지임. 기호 (11) : 남서측으로 폭 약 3M-4M 통행로와 접함. 기호 (12) : 본건 일부 제방도로로 이용하며 남측으로 폭 약 7M-8M 통행로와 접함. 기호 (13) : 동측으로 폭 약 7M-8M 통행로와 접함. 기호 (15,16,18) : 북동측으로 폭 약 7M-8M 통행로와 접함. 기호 (19) : 남측으로 폭 약 7M-8M 통행로와 접하며 본건 일부 폭 약 2M-3M 통행로로 이용함. 기호 (20) : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1,2,3,4,5,6,8,9) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(청하일반21), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 (7) : 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(청하일반21), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 (10) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 (11) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 (12) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(청하일반21), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 (13,14,15,16,17,18,19,20) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(청하일반21), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 229 · 토지
• 목록 10 · 경상북도 포항시 북구 청하면 신흥리 산11 · 토지
• 목록 11 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 산11-1 · 토지
• 목록 12 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 산11-2 · 토지
• 목록 13 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 산11-4 · 토지
• 목록 14 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 산7-1 · 토지
• 목록 15 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 산7-2 · 토지
• 목록 16 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 산8-10 · 토지
• 목록 17 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 산8-13 · 토지
• 목록 18 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 산8-14 · 토지
• 목록 19 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 산8-15 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 230 · 토지
• 목록 20 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 산8-5 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 231 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 229-4 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 229-8 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 267-1 · 토지
• 목록 7 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 267-2 · 토지
• 목록 8 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 267-3 · 토지
• 목록 9 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 267-4 · 토지

현황조사

조사

1회

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본건 부동산 소재지6을 현장에서 확인한바

경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 229 · 474㎡

경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 230 · 106㎡

경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 231 · 2514㎡

경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 229-4 · 161㎡

경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 229-8 · 934㎡

경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 267-1 · 2688㎡

경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 267-2 · 24215㎡

경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 267-3 · 996㎡

경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 267-4 · 1839㎡

경상북도 포항시 북구 청하면 신흥리 산11 · 3967㎡

경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 산11-1 · 23014㎡

경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 산11-2 · 10017㎡

경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 산11-4 · 2432㎡

경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 산7-1 · 668㎡

경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 산7-2 · 59㎡

경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 산8-10 · 1688㎡

경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 산8-13 · 896㎡

경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 산8-14 · 84㎡

경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 산8-15 · 80㎡

경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 산8-5 · 607㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

소유자

주OOOOOOOOO

소유자

최OO

압류권자

국OOOOOOO

지상권자

영OOOOOOO

채권자

영OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-30 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 229 · 대 474㎡
• 26-03-30 · 경상북도 포항시 북구 청하면 신흥리 산11 · 임야 3967㎡
• 26-03-30 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 산11-1 · 임야 23014㎡
• 26-03-30 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 산11-2 · 임야 10017㎡
• 26-03-30 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 산11-4 · 임야 2432㎡
• 26-03-30 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 산7-1 · 임야 668㎡
• 26-03-30 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 산7-2 · 임야 59㎡
• 26-03-30 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 산8-10 · 임야 1688㎡
• 26-03-30 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 산8-13 · 임야 896㎡
• 26-03-30 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 산8-14 · 임야 84㎡
• 26-03-30 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 산8-15 · 임야 80㎡
• 26-03-30 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 230 · 답 106㎡
• 26-03-30 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 산8-5 · 임야 607㎡
• 26-03-30 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 231 · 답 2514㎡
• 26-03-30 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 229-4 · 대 161㎡
• 26-03-30 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 229-8 · 답 934㎡
• 26-03-30 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 267-1 · 답 2688㎡
• 26-03-30 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 267-2 · 임야 24215㎡
• 26-03-30 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 267-3 · 답 996㎡
• 26-03-30 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 267-4 · 답 1839㎡

주변

학군

• 1474m · 구 청하초등학교 청하남부분교 터

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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