포항지원 2024타경4248-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-26 · 경매접수
2. 24-11-27 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 3956만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

657.76㎡ (199.0평)

토지면적

401.95㎡ (121.6평)

제시외면적

없음

보증금

6395만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9813만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

중흥로300번길

건물 · 대지권

건물

657.76㎡ (199.0평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

죽도동 61-18 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

포OOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "죽도파출소" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 기존주택지대로서 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 일단지 기호(1,2)는 부정형지로서 인접지와 등고 자체 평탄하며 단독(다가구)주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측 및 남동측으로 폭 약 6-7미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1,2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "최경욱" 임. 2) 임대관례 : 미상임. 3) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽 : 석재치장 타일 및 스톤코트 등 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 바닥재, 타일 등 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 1-4층 : 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "최경욱" 임. 2) 임대관례 : 미상임. 3) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 61-18 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 61-20 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 중흥로300번길 13-8(죽도동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

부동산 점유관계 상세현황은 아래와 같음 -‘204호, 302호, 304호’는 현장을 방문하였으나 점유자 및 이해관계인 등을 만나지 못하여 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연락이 없었으며, 전입세대 열람내역을 확인한바 ‘전입 세대주가 존재하지 않음’ -‘201호, 203호, 301호, 303호, 401호, 402호, 403호, 404호’는 출입문에 안내문을 남겨 두었으나 보고서 작성 전까지 아무런 연

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

임차권자

강OO

임차권자

곽OO

임차권자

김OO

임차권자

안OO

임차권자

오OO

임차권자

정OO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

양OO

임차인

임OO

점유자

강OO

점유자

김OO

점유자

신OO

점유자

엄OO

점유자

오OO

점유자

이OO

점유자

임OO

주택임차권자

양OO

주택임차권자

정OO

채권자

포OOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-19 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 61-18 · 대 147.4㎡
• 26-01-19 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 61-20 · 대 77평
• 26-01-19 · 경상북도 포항시 북구 중흥로300번길 13-8(죽도동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 19.6㎡ 2층 215.68㎡ 3층 215.68㎡ 4층 206.8㎡

주변

학군

• 408m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 616m · 대해초등학교 · 초등학교
• 813m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 822m · 상대초등학교 · 초등학교
• 919m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1100m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1125m · 송도중학교 · 중학교
• 1369m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1399m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1489m · 포항송도초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 죽도파출소 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 198m · 고속버스터미널 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 동해
• 257m · 홈플러스(오거리) · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 293m · 홈플러스 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 315m · 고속버스터미널 · 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 9000(기본), 동해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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