포항지원 2024타경4286-1 현진에버빌아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-29 · 경매접수
2. 24-12-02 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1575만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 133만

담당계

2계 · 054-251-3293

도로명주소

삼흥로69번길

건물 · 대지권

건물

현진에버빌아파트 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장성동 69

호

17층

당사자

채권자

가OOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장량초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "현진에버빌아파트" 제301동 9층 902호 단위세대 아파트로서 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 아파트17층 건중 9층 902호 단위세대로서 외 벽 : 몰탈위 페인트, 화강석등 마감. 내 벽 : 벽지, 일부타일등 마감. 바 닥 : 내장바닥재, 일부타일등 마감. 창 호 : 샷시창호등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기시설, 소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 주변으로 진입도로 개설되어 있으며, 남측으로 폭 약 20M, 동측으로 왕복 25M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(건폐율 30, 용적율 300, 25층이하, 연면적60,000이하), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로1류(폭20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축)<도시 및 주거환경 정비법>임. 기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(건폐율 30, 용적율 300, 25층이하, 연면적60,000이하), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 정비구역(주택재건축)<도시 및 주거환경 정비법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은 외부 및 인근 주민을 통한 탐문 조사에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로69번길 6, 301동 9층902호 (장성동,현진에버빌아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

삼OOOOOOO

교부권자

신OOO OOOO

교부권자

포OO OO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

가OOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-29 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로69번길 6, 301동 9층902호 (장성동,현진에버빌아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 아파트 지상 1층 692.93㎡ 지상 2층 980.32㎡ 지상 3층 977.44㎡ 지상 4층 975.76㎡ 지상 5층 975.76㎡ 지상 6층 975.76㎡ 지상 7층 975.76㎡ 지상 8층 581.71㎡ 지상 9층 581.71㎡ 지상 10층 581.71㎡ 지상 11층 472.89㎡ 지상 12층 472.89㎡ 지상 13층 472.89㎡ 지상 14층 472.89㎡ 지상 15층 472.89㎡ 지상 16층 472.89㎡ 지상 17층 472.89㎡ 부속건물 1.관리,경로당 391.62㎡ 2.경비실3-1 14.16㎡ 3.경비실3-2 9㎡ 4.재활용창고 27.09㎡ 5.주민공동시설 315㎡ 6.펌프실,전기실 303㎡ 7.지하주차장3-1 5845.28㎡ 8.지하주차장3-2 4184.39㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡

주변

학군

• 426m · 장량초등학교 · 초등학교
• 572m · 장성초등학교 · 초등학교
• 645m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 754m · 두호고등학교 · 고등학교
• 823m · 창포초등학교 · 초등학교
• 828m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 865m · 창포중학교 · 중학교
• 933m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1230m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1458m · 포항고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 현진에버빌3단지 · 209(기본), 302(기본)
• 160m · 장성럭키2차 · 209(기본), 302(기본)
• 243m · 북구치매안심센터 · 209(기본), 302(기본)
• 299m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)
• 365m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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