포항지원 2024타경4330-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-04 · 경매접수
2. 24-12-05 · 경매개시결정
3. 25-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4338만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

51.60㎡ (15.6평)

토지면적

171.80㎡ (52.0평)

제시외면적

51.60

보증금

3433만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3485만

담당계

3계 · 054-251-3293

도로명주소

삼흥로100번길

건물 · 대지권

건물

51.60㎡ (15.6평) · 상가

대지권

두호동 1069-3 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 ""포항시 북구 보건소"" 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 주상혼용지대로서 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형지로서 인접지와 등고 대체로 평탄하며 건부지(주상용)로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 8미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 ""김현곤"" 임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 알씨조 및 조적조 스라브지붕 4층건으로서(사용승인일:1997.10.01), 외벽 : 드라이비트 및 징크판넬 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 등 바닥 : 바닥재, 타일 등 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(가) 1,2층 : 근린생활시설. 3,4층 : 주택.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비 및 주택부분은 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 지상에는 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 에서와 같이 제시외건물(기호 ㄱ~ㄹ)이 소재하는바, 소규모 부합물 및 종물로서 평가 목적 등을 감안하여 개략적인 실측에 의한 면적 사정으로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 ""김현곤"" 임. 2) 임대관례 : 미상임. 3) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로100번길 26 · 건물
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 두호동 1069-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

소유자

김OO

임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OOO

임차인

주OOO OOOO

채권자

동OOOOOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-10 · 경상북도 포항시 북구 두호동 1069-3 · 대 171.8㎡

주변

학군

• 182m · 장량초등학교 · 초등학교
• 809m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 884m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 930m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1200m · 두호고등학교 · 고등학교
• 1210m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 1260m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 1261m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1294m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1311m · 대도중학교 · 중학교
• 1316m · 창포중학교 · 중학교
• 1394m · 두호초등학교 · 초등학교

버스

• 245m · 북구치매안심센터 · 209(기본), 302(기본)
• 253m · 포항농협본점 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 700(기본)
• 274m · 포항농협본점 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 700(기본)
• 328m · HCN경북방송 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 389m · HCN경북방송 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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