포항지원 2024타경4408-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

373.00㎡ (112.8평)

제시외면적

없음

보증금

2349만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7686만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

청하면 431-18 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 월포리 소재 "월포초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 숙박시설, 단독주택, 근린생활시설, 주거나지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 주거나지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 폭 약 5-6m, 남측으로 폭 약 3m, 동측으로 폭 약 4m 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역(용적률 150%이하, 건폐률 60%이하, 높이 4층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 4626만 ~ 2억 9867만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상북도 포항시 북구 청하면 용두리 431-18

감정가

3억 3570만

최저가

2억 3499만 (70%)

기일

25-09-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음