포항지원 2024타경4590-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-17 · 경매접수
2. 24-12-18 · 경매개시결정
3. 25-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1480만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1148만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3280만

담당계

3계 · 054-251-3293

도로명주소

달전로

건물 · 대지권

건물

84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

흥해읍 365

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 소재 "포항역" 북서측 인근에 위치하는 ‘삼도드림파크 제103동 제1층 제105호’로서, 인근은 아파트단지, 농경지, 이인지구 도시개발구역 등이 있는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 벽식구조 철근콘크리트 스라브 경량철골 박공지붕 19층 건 중 제1층 제105호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 등 마감, - 내벽 : 몰탈 위 페인트칠, 타일 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 경사지에 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로 ‘공동주택(아파트)’부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 폭 약 20미터의 포장도로가 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 도로(2015-12-18)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의; 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건은 이해관계인의 폐문 부재 등의 이유로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였고, 건물의 구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 달전로 365, 103동 1층105호 (삼도드림파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

포OO OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-10 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 달전로 365, 103동 1층105호 (삼도드림파크) · 철근콘크리트조 벽식구조 철근콘크리트 스라브 경량철골 박공지붕 19층 공동주택(아파트) 지하1층 주출입구 106.056㎡ 1층 아파트 614.04㎡ 2층 아파트 614.04㎡ 3층 아파트 614.04㎡ 4층 아파트 614.04㎡ 5층 아파트 614.04㎡ 6층 아파트 614.04㎡ 7층 아파트 614.04㎡ 8층 아파트 614.04㎡ 9층 아파트 614.04㎡ 10층 아파트 614.04㎡ 11층 아파트 614.04㎡ 12층 아파트 614.04㎡ 13층 아파트 614.04㎡ 14층 아파트 614.04㎡ 15층 아파트 614.04㎡ 16층 아파트 614.04㎡ 17층 아파트 614.04㎡ 18층 아파트 529.16㎡ 19층 아파트 529.16㎡ 부속건축물 제108동 철근콘크리트조 박공지붕 2층 복지관 1층 노인정, 보육시설 228.27㎡ 2층 주민공동시설, 관리사무소 232.59㎡ 부속건축물 제109동 조적조 평스라브지붕 단층 재활용창고 1층 재활용창고 29.595㎡ 부속건축물 제110동 조적조 평스라브지붕 단층경비실 1층 경비실 8.1㎡ 부속건축물 제111동 조적조 평스라브지붕 단층경비실 1층 경비실 8.1㎡ 부속건축물 제112동 조적조 평스라브지붕 단층경비실 1층 경비실 8.1㎡ 부속건축물 제113동 조적조 평스라브지붕 단층경비실 1층 경비실 8.1㎡ 부속건축물 제114동 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하주차장 지하1층 주차장 2107㎡ 1층 계단실 24㎡ 부속건축물 제115동 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하주차장 지하1층 주차장 3221.48㎡ 지하2층 주차장 3368.68㎡ 1층 계단실 24.0㎡ 부속건축물 제116동 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하주차장 지하1층 주차장 1487.56㎡ 1층 계단실 24.25㎡ 부속건축물 제117동 철근콘크리트조 평스라브지붕 전기기계실 지하1층 전기기계실 426㎡ 1층 계단실 18㎡ 부속건축물 제118동 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 오수정화조(아파트용) 지 하층 오수정화조 바닥면적제외 1층 계단실 6.0㎡ 부속건축물 제119동 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층 오수정화조(근생용) 지하층 오수정화조 바닥면적제외 1층 계단실 3.0㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.8800㎡

주변

학군

• 811m · 달전초등학교
• 1125m · 학천초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 삼도드림파크 · 120, 121, 305(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 흥해
• 229m · 흥해농협달전지점 · 120, 121, 305(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 흥해
• 306m · 달전공원 · 120, 121
• 308m · 달전(무정차) · 120, 121, 305(기본), 308(기본), 580, 9000(기본), 청하
• 312m · 달전리 · 308(기본), 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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