포항지원 2024타경30438-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-29 · 경매접수
2. 24-01-29 · 경매개시결정
3. 24-01-29 · 배당요구종기
4. 25-05-12 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 3798만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

109.00㎡ (33.0평)

제시외면적

없음

보증금

1379만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 528만

담당계

3계 · 054-251-3293

도로명주소

중앙상가2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 상가

대지권

남빈동 530 · 일반상업지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

고OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 북구 남빈동 소재 "(통칭)남빈사거리" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 각종 상가, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본 건 내지 인근까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 상업용건부지 상태임. 기호(3) : 사다리형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 나지 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 기호(3) : 지적상 남측으로 폭 약 2미터의 도로에 접하고, 인접지 통해 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) 공히, 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(포항영일만관광특구)<관광진흥법>, 중점경관관리구역(시가지)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 기호(3)은 협소한 면적의 토지로서, 정확한 경계 및 이용 상황의 확인은 측량이 필요 하다고 판단되오니, 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 복합판넬, 판넬사이딩 등, 내벽 : 인테리어마감, 벽지, 타일 등, 바닥 : 데코타일, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상의 용도는 "제1,2종근린생활시설" 1층 : 소매점, 일반음식점, 2층 : 일반음식점이며, 기준시점 현재 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 북구 남빈동 소재 "(통칭)남빈사거리" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 각종 상가, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 내지 인근까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 사다리형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 상업용건부지 상태임. 기호(3) : 사다리형의 토지로서, 인접지 대비 등고 평탄하며, 나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함. 기호(3) : 지적상 남측으로 폭 약 2미터의 도로에 접하고, 인접지 통해 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) 공히, 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구(포항영일만관광특구)<관광진흥법>, 중점경관관리구역(시가지)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 기호(3)은 협소한 면적의 토지로서, 정확한 경계 및 이용 상황의 확인은 측량이 필요 하다고 판단되오니, 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 복합판넬, 판넬사이딩 등, 내벽 : 인테리어마감, 벽지, 타일 등, 바닥 : 데코타일, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상의 용도는 "제1,2종근린생활시설" 1층 : 소매점, 일반음식점, 2층 : 일반음식점이며, 기준시점 현재 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 남빈동 530 · 토지 · 대지
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• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 남빈동 530-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

미상 · 0

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

신OO

소유자

고OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

포OO OO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-12 · 경상북도 포항시 북구 남빈동 530-1 · 대 4㎡

주변

학군

• 712m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 730m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1213m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1231m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1292m · 대흥중학교 · 중학교
• 1322m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1433m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1495m · 대해초등학교 · 초등학교
• 1495m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 146m · 롯데시네마 · 120, 121, 130, 131, 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 770, 771, 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 흥해
• 158m · 중앙상가 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 900(기본), 청하
• 163m · 죽도시장 · 120, 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 209(기본), 216(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 900(기본), 대송, 동해, 양덕3, 청하, 흥해
• 201m · 중앙상가 · 131, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 대송, 동해, 양덕3
• 251m · 구포항역 · 연일, 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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