포항지원 2024타경30711-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-07 · 경매접수
2. 24-02-08 · 경매개시결정
3. 24-02-08 · 배당요구종기
4. 25-04-21 · 4차 매각기일 · 최저가 603만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분

건물면적

5.90㎡ (1.8평)

토지면적

15.33㎡ (4.6평)

제시외면적

5.90

보증금

60만 (최저가의 10%)

청구금액

3004만

담당계

1계 · 054-251-3293

도로명주소

칠성천길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 5.90㎡ (1.8평) · 목조함석지붕 · 단독주택

대지권

죽도동 162-4 · 일반상업지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

포항시 북구 죽도동 소재 "죽도오거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 간선도로 후면의 기존주택지대로서 주로 단독주택으로 형성되어 있고, 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 교통상황

도심지에 소재하여 대중교통사정이 편리하나 차량출입은 불가능합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 단독주택부지로 이용 중이나 동측단 일부가 인접지(162-2번지) 출입을 위한 도로로 이용되고 있습니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 폭 1-2미터 정도의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속합니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 1: 목조 함석지붕 단층으로 시멘트블록 보강구조이며, 외벽: 몰탈 위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 장판지 깔기 창호: 알미늄삿시 유리창 기호 ㄱ, ㄴ: 시멘트블록조 함석지붕 단층으로 기호 1 건물의 벽체를 이용한 간이구조의 부합물이며, 내외벽: 몰탈 위 페인팅 창호: 알미늄삿시 유리창 기호 ㄷ: 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층으로 내외벽: 몰탈 위 페인팅 기호 ㄹ: 시멘트블록조 슬래브 및 슬레이트지붕 단층으로 내외벽: 몰탈 위 페인팅

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1: 주택 기호 ㄱ: 주택, 기호 ㄴ: 부엌 및 보일러실, 기호 ㄷ: 창고, 기호 ㄹ: 변소

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호 1: 급배수설비, 위생설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

포항시 북구 죽도동 소재 "죽도오거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 간선도로 후면의 기존주택지대로서 주로 단독주택으로 형성되어 있고, 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택 등이 혼재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

도심지에 소재하여 대중교통사정이 편리하나 차량출입은 불가능합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 단독주택부지로 이용 중이나 동측단 일부가 인접지(162-2번지) 출입을 위한 도로로 이용되고 있습니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 1-2미터 정도의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 1: 목조 함석지붕 단층으로 시멘트블록 보강구조이며, 외벽: 몰탈 위 페인팅 내벽: 벽지 및 타일 붙임 바닥: 장판지 깔기 창호: 알미늄삿시 유리창 기호 ㄱ, ㄴ: 시멘트블록조 함석지붕 단층으로 기호 1 건물의 벽체를 이용한 간이구조의 부합물이며, 내외벽: 몰탈 위 페인팅 창호: 알미늄삿시 유리창 기호 ㄷ: 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층으로 내외벽: 몰탈 위 페인팅 기호 ㄹ: 시멘트블록조 슬래브 및 슬레이트지붕 단층으로 내외벽: 몰탈 위 페인팅

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 1: 주택 기호 ㄱ: 주택, 기호 ㄴ: 부엌 및 보일러실, 기호 ㄷ: 창고, 기호 ㄹ: 변소

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 1: 급배수설비, 위생설비, 유류온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 칠성천길 70-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 162-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

0

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

하OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-21 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 162-4 · 대 69㎡ (갑구 2번 소유자 하은주 지분(9분의 2)전부)

주변

학군

• 668m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 940m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 960m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1224m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1265m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1323m · 대해초등학교 · 초등학교
• 1362m · 대흥중학교 · 중학교
• 1432m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1489m · 포항대흥초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 구포항역 · 131
• 107m · 구포항역 · 130
• 148m · 구포항역 · 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 176m · 농협포항시지부 · 121, 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 770, 771, 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 201m · 농협포항시지부 · 120, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 770, 771, 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유), 연일, 용흥1, 용흥1(기본), 청하, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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