포항지원 2024타경30728-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-07 · 경매접수
2. 24-02-08 · 경매개시결정
3. 24-04-23 · 배당요구종기
4. 25-09-01 · 3차 매각기일 · 최저가 2802만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1395.00㎡ (422.0평)

제시외면적

없음

보증금

280만 (최저가의 10%)

청구금액

5120만

담당계

2계 · 054-251-3293

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

송라면 442 · 계획관리지역

당사자

채권자

동OOOOOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(①,②,③) : 포항시 북구 송라면 지경리 소재 "어사터마을" 북측 인근에 위치하며 주변은 임야, 농가주택, 농경지 등이 혼재한 마을주변 농경지대로 주위환경 보통시됨. 기호(④,⑤,⑦) : 포항시 북구 송라면 광천리 소재 "광천동마을" 북서측 인근에 위치하며 주변은 전, 답, 과수원 등의 농경지로 구성된 순수 농경 지대로 주위환경 보통시됨. 기호(⑥) : 포항시 북구 송라면 방석리 소재 "송라파출소" 동측 인근에 위치하며 주변은 도로 주변 상가, 나지, 농경지 등이 혼재한 지대로 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(①,③,⑦) : 본건 인근까지 차량 출입가능하며 농지로서 제반교통사정은 보통시 됨. 기호(②,④,⑤) : 본건까지 차량 출입가능하며 농지로서 제반교통사정은 보통시 됨. 기호(⑥) : 본건까지 차량 출입가능하며 제반교통사정은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(①,②,③):남동측 하향 완경사지에 계단식으로 조성된 농지로 현황 "답"로 이용 중임. 기호(④,⑤):인접자와 비교적 등고 평탄한 부정형토지로 현황 "과수원"으로 이용 중임. 기호(⑥):부정형의 토지로 인접지에 비해 다소 고지이나 자체 지반 비교적 등고평탄한 현황 "휴경지" 입니다. 기호(⑦):인접지와 비교적 등고 평탄한 부정형토지로 현황 "답"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 (①,③,⑦) : 지적도 상 맹지임. 기호 (②) : 북측 폭 약 2m - 3m 세멘포장 농로와 접함. 기호 (④,⑤) : 북측 폭 약 3m - 4m 세멘포장 도로와 접함. 기호 (⑥) : 북서측 왕복 4차선의 국도와 접하며 남동측 폭 약 3m 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(①,②,③) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 온천지구<온천법>임. 기호(④,⑤) : 농림지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호(⑥) : 농림지역, 중로1류(폭20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>임. 기호(⑦) : 농림지역, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>,임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지"에 도시된 바와 같이 기호(⑤,⑥) 지상 위 제시외 건물 및 기호(④,⑤) 지상위 과수목 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 송라면 지경리 441 · 토지
• 목록 10 · 경상북도 포항시 북구 송라면 보경로 28 · 건물
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 송라면 지경리 442 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 송라면 지경리 449 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 562-1 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 562-2 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 포항시 북구 송라면 방석리 572-1 · 토지
• 목록 7 · 경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 582 · 토지
• 목록 8 · 경상북도 포항시 북구 송라면 조사리 235 · 토지
• 목록 9 · 경상북도 포항시 북구 송라면 광천리 37-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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0

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0

본건 부동산 소재지5를 현장에서 확인한바 첨부한 사진4와 같이‘제시외 건물’있음 -이동

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOOOOO

가압류권자

장OOOOOOO

가압류권자

정OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

구OOOOOOOO

근저당권자

동OOOOOOO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

정OO

소유자

이OO

소유자

정OO

채권자

동OOOOOOO

채권자

서OO

채무자

이OO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-01 · 경상북도 포항시 북구 송라면 지경리 442 · 답 1395㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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