포항지원 2024타경30889-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-22 · 경매접수
2. 24-02-22 · 경매개시결정
3. 24-05-07 · 배당요구종기
4. 25-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.27㎡ (10.7평)

건물면적

267.22㎡ (80.8평)

토지면적

35.27㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 534만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

용두산길

건물 · 대지권

건물

267.22㎡ (80.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

두호동 1087-1 · 35.27㎡ (10.7평)

호

1동 7층 705호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "포항동부초등학교" 북동측 인근에 위치하는"대원하이츠" 1동 제7층 제705호 단위세대로서, 부근일대는 학교, 아파트단지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 15층건 중 7층 705호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복 6-7차선, 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 용두산길 5-13, 1동 7층 705호 (두호동,대원하이츠) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

하OO

교부권자

포OO OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-10 · 경상북도 포항시 북구 용두산길 5-13, 1동 7층 705호 (두호동,대원하이츠) · 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층-2층 471.16㎡ 3층-10층 468.56㎡ 11층-14층 436.70㎡ 15층271.93㎡ 지하1층 대피실459.74㎡ 부속 제2동 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 주차장617.475㎡ (공동주택및4동공유부분임) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층발전기실,펌프실, 전기실156.615㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 1층계단실12.74㎡ 제3동 시멘트벽돌조평슬래브지붕 1층관리사무소12.985㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.88㎡

주변

학군

• 180m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 795m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 806m · 두호고등학교 · 고등학교
• 872m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1139m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1150m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1221m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1224m · 창포중학교 · 중학교
• 1236m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1288m · 포항고등학교 · 고등학교

버스

• 107m · 동부초등학교후문 · 209(기본), 302(기본)
• 143m · 동부초등학교후문 · 209(기본), 302(기본)
• 231m · 동부초등학교 · 207(기본), 209(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 306m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)
• 308m · 설머리물회지구 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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