포항지원 2024타경30964-1 신성힐사이드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-27 · 경매접수
2. 24-03-05 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 25-01-13 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4170만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

5계 · 054-250-3246(구내:3246) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새천년대로631번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신성힐사이드 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

631

호

1층

당사자

채권자

신OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "포항남부초등학교" 남서측 인근에 위치하는 ‘신성힐사이드 제2층 제205호’ 단위세대로서, 인근은 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층, 지상10층 건 중 제2층 제205호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 등 마감, - 내벽 : 몰탈 위 페인트칠, 타일 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 소화전설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 경사지에 위치하여 서측이 동측 대비 고지와 접하는 6필 일단의 가장형에 가까운 토지로 ‘아파트 및 근린생활시설’ 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1-3, 5, 6)은 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역, 중점경관관리구역(2020-02-13)(그린웨이), 기호 (4)는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역, 중점경관관리구역(2020-02-13)(그린웨이)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건은 건축물현황도 및 탐문 결과 ‘복층구조’로 조사되는 바 경매 진행시 참고 바라며, 이해관계인의 폐문 부재로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였고, 건물의 구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로631번길 39, 2층205호 (용흥동,신성힐사이드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

포OOOO

임차인

권OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

주택임차권자

권OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-09 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로631번길 39, 2층205호 (용흥동,신성힐사이드) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상10층 공동주택 및 제1종근린생활시설 지1층 271.7㎡ 1층 50.25㎡ 2층 283.13㎡ 3층 245.352㎡ 4층 283.13㎡ 5층 245.352㎡ 6층 283.13㎡ 7층 245.352㎡ 8층 283.13㎡ 9층 245.352㎡ 10층 291.77㎡ 철근콘크리트구조 84.9751㎡

주변

학군

• 259m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 678m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 831m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 874m · 대이초등학교 · 초등학교
• 896m · 이동초등학교 · 초등학교
• 925m · 양학초등학교 · 초등학교
• 986m · 상대초등학교 · 초등학교
• 988m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1170m · 세명고등학교 · 고등학교
• 1180m · 양학중학교 · 중학교
• 1200m · 포항이동중학교 · 중학교
• 1299m · 대해초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 양학육교 · 110, 130, 216(기본)
• 244m · 양학육교 · 111, 131, 216(기본)
• 250m · 양학시장 · 110, 111, 216(기본)
• 278m · 포항남부초등학교 · 111, 131
• 313m · 포항남부초등학교 · 110, 130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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