포항지원 2024타경31011-1 현진에버빌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 25-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.39㎡ (11.6평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

38.39㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

1806만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7701만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

성실로

건물 · 대지권

건물

현진에버빌아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장성동 55 · 38.39㎡ (11.6평)

호

20층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장성초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "현진 에버빌아파트" 제101동 제11층 제1102호로서, 부근일대는 아파트, 근린생활시설, 학교 등 으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 제11층 제1102호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 화강석 마감 내벽: 벽지 및 타일 마감 바닥: 장판지 및 타일 마감 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 20미터, 북동측으로 약 15미터, 북서측으로 폭 약 10미터, 남동측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(건폐율 30, 용적률 300, 28층이하, 연면적 120, 000이하), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중 로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구 역), 상대보호구역, 정비구역(주택재건축)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 성실로 55, 101동 11층 1102호 (장성동,현진에버빌아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

영OOOO

교부권자

포OO OO

압류권자

영OOOO

임차인

최OO

전세권자

최OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-18 · 경상북도 포항시 북구 성실로 55, 101동 11층 1102호 (장성동,현진에버빌아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 지상 1층 293.44㎡ 지상 2층 500.12㎡ 지상 3층 500.12㎡ 지상 4층 500.12㎡ 지상 5층 500.12㎡ 지상 6층 500.12㎡ 지상 7층 500.12㎡ 지상 8층 500.12㎡ 지상 9층 500.12㎡ 지상 10층 500.12㎡ 지상 11층 500.12㎡ 지상 12층 500.12㎡ 지상 13층 500.12㎡ 지상 14층 500.12㎡ 지상 15층 500.12㎡ 지상 16층 500.12㎡ 지상 17층 500.12㎡ 지상 18층 500.12㎡ 지상 19층 250.06㎡ 지상 20층 250.06㎡ 부속건물 1.관리,경로당 499.3㎡ 2.경비실1-1 14.16㎡ 3.경비실1-2 14.16㎡ 4.경비실1-3 9㎡ 5.재활용창고 35.1㎡ 6.주민공동시설 866.11㎡ 7.펌프실,전기실 376.16㎡ 8.지하주차장1-1 6559.32㎡ 9.지하주차장1-2 11848.84㎡ 철근콘크리트구조 84.98㎡

주변

학군

• 317m · 장성초등학교 · 초등학교
• 506m · 창포초등학교 · 초등학교
• 553m · 창포중학교 · 중학교
• 591m · 두호고등학교 · 고등학교
• 637m · 두호초등학교 · 초등학교
• 676m · 장량초등학교 · 초등학교
• 693m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 780m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1290m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1313m · 포항고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 현진에버빌 · 창포1, 창포1(기본)
• 193m · 장성초등학교 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 223m · 장성초등학교 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 358m · 창포2차아이파크 · 창포1, 창포1(기본)
• 389m · 현진에버빌3단지 · 209(기본), 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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