포항지원 2024타경31660-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-01 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 25-04-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 6734만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3.00㎡ (0.9평)

토지면적

186.00㎡ (56.3평)

제시외면적

3.00

보증금

3673만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2326만

담당계

5계 · 054-251-3293

도로명주소

중흥로214번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 3.00㎡ (0.9평) · 다가구주택

대지권

죽도동 334-43 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "죽도초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 폭 약 10m, 남동측으로 폭 약 6m 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, - 외벽 : 화산석, 드라이비트, 징크판넬 마감 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 - 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 등 - 창호 : 강화유리 및 하이새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 1층, 2층 : 근린생활시설 3층, 4층 : 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

제반 급배수 설비, 위생설비, CCTV설비, 소화전설비 및 건물 가) 주택부분에는 개별 난방설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 334-43 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 중흥로214번길 20 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

본건 부동산에 임하여 현장에서 확인한바 동주소지는 ‘라테라스’이며

부동산표시목록

교부권자

포OO OO

근저당권자

영OOOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

도OO

점유자

(주)OOOO

점유자

이OOO

점유자

장OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-21 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 334-43 · 대 186㎡

주변

학군

• 165m · 상대초등학교 · 초등학교
• 330m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 475m · 포항항도중학교 · 중학교
• 577m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 645m · 대해초등학교 · 초등학교
• 758m · 상도중학교 · 중학교
• 777m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 814m · 대도초등학교 · 초등학교
• 1086m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 1090m · 세명고등학교 · 고등학교
• 1279m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1304m · 포항영흥초등학교 · 초등학교

버스

• 198m · 고용복지플러스센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 220m · 고용복지플러스센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)
• 300m · 상대시장 · 302(기본), 305(기본)
• 317m · 상대시장 · 302(기본), 305(기본)
• 443m · 오광장 · 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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