포항지원 2024타경31738-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-02 · 경매접수
2. 24-04-03 · 경매개시결정
3. 24-04-03 · 배당요구종기
4. 25-09-01 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 776만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

686.41㎡ (207.6평)

제시외면적

없음

보증금

6077만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8701만

담당계

2계 · 054-251-3293

도로명주소

천마로89번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 686.41㎡ (207.6평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

양덕동 89

호

2층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양서초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 인근일대는 학교, 중.대형규모 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 주변의 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형 평지로서, 상업용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측 폭 약 10미터, 서측 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 기호(1): 도시지역,제2종일반주거지역,고도지구(17m이하),소로1류(폭 10m-12m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 --

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 일반철골구조 철골조(샌드위치판넬)지붕 지상 2층 건물로서 외벽 : 페어그라스 마감, 판넬잇기 등, 내벽 : 인테리어치장, 타일 등, 바닥 : 데코타일, 자기질타일 등, 창호 : 새시 창호 등임. 나) 일반철골구조 철골조(샌드위치판넬)지붕 지상 1층 건물로서 외벽 : 판넬잇기 등, 내벽 : 판넬노출 등, 바닥 : 칼라하드너, 자기질타일 등, 창호 : 새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 근린생활시설4 (1,2층 복층구조) 나) 근린생활시설(배드민턴장)

건물감정평가요항표 · 설비내역

가,나) 공히 위생 및 급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양덕동 1308 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 천마로89번길 10 (양덕동,1동) · 건물
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 천마로89번길 10 (양덕동,2동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

2

점유

1

본건 부동산 소재지1을 현장에

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

근저당권자

일OOOOOOOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

김OO

임차인

박O

임차인

엘OOOO(O)

임차인

이OO

임차인

주OOO OO

임차인

주OOO OOO

임차인

케OOOOOOO OOOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-01 · 경상북도 포항시 북구 천마로89번길 10 (양덕동,1동) · 일반철골구조 철골조(샌드위치판넬)지붕 2층 제1,2종근린생활시설 1층 304.85㎡ 2층 157.78㎡
• 25-09-01 · 경상북도 포항시 북구 천마로89번길 10 (양덕동,2동) · 일반철골구조 철골조(샌드위치판넬)지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 223.78㎡

주변

학군

• 113m · 양서초등학교 · 초등학교
• 750m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 798m · 장흥중학교 · 중학교
• 890m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 975m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 1031m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 1049m · 양덕중학교 · 중학교
• 1281m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 1359m · 포항대학교 · 대학교
• 1375m · 대도중학교 · 중학교
• 1464m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교

버스

• 128m · 남광하우스토리 · 121, 209(기본), 302(기본), 양덕
• 153m · 남광하우스토리 · 120, 209(기본), 302(기본), 양덕
• 218m · 양서초등학교 · 216(기본)
• 241m · 양서초등학교 · 216(기본)
• 253m · 삼구3차 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본), 302(기본), 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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