포항지원 2024타경31905-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-11 · 경매접수
2. 24-05-17 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 5차 매각기일 · 최저가 4억 2457만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

15931.00㎡ (4819.1평)

제시외면적

없음

보증금

4245만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7806만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

흥해읍 53 · 계획관리지역

당사자

채권자

배OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

임야감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 소재 "덕성교차로" 북서측 인근에 소재하며, 부근일대는 국도주변 야산지대로서 서측 인근에 대구경북경제자유구역 포항융합기술산업지구 개발사업 및 배후단지(펜타시티) 조성사업이 시행되어 아파트단지 등이 개발중에 있음.

임야감정평가요항표 · 입지조건

국도주변 대규모 개발사업 단지 인근에 위치하는 바, 교통 등 제반입지조건 양호한편임.

임야감정평가요항표 · 임지사항

부정형지로 남측 및 남서측 하향 경사지로 남측 폭 약 2-3미터 콘크리트 포장도로 및 남서측 폭 약 2-3미터 비포장 임도를 통해 남측 간선도로로 연결됨.

임야감정평가요항표 · 임목상황

소나무, 활잡목 등의 자연림이 자생하고 있음.

임야감정평가요항표 · 이용상태 및 장래성

임야(자연림)로 이용중이며, 교통 등 입지조건이 양호한 편이며, 주변일대에 대규모 개발사업이 진행중에 있음.

임야감정평가요항표 · 도시계획 및 기타공법상의 제한사항

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>.

임야감정평가요항표 · 기타참고사항

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 "이복규 외 2명 " 임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 본건 임지상에는 별첨 "사진용지" 에서와 같이 분묘 1기와 이동이 용이한 컨테이너형 구조물 등이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 산53 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

포OO OO

근저당권자

배OO

압류권자

배OO

채권자

배OO

채권자

흥O OOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-20 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 산53 · 임야 15931㎡

주변

학군

• 590m · 포항예술고등학교 · 고등학교

버스

• 341m · 덕동 · 흥해
• 355m · 동화아이위시 · 120
• 384m · 동화아이위시 · 121
• 394m · 대련리 · 120, 121

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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