포항지원 2024타경32496-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-16 · 경매접수
2. 24-05-23 · 경매개시결정
3. 24-05-23 · 배당요구종기
4. 25-08-04 · 4차 매각기일 · 최저가 875만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

491.00㎡ (148.5평)

제시외면적

없음

보증금

87만 (최저가의 10%)

청구금액

5700만

담당계

2계 · 054-251-3293

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 답

대지권

송라면 156 · 농림지역

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1) 토지는 포항시 북구 송라면 조사리 소재 "조사 마을" 서측 인근에 위치하며 주변은 전, 답 등 농경지로 이루어진 해안경지정리 지대이며, 기호(2) 토지는 조사리 소재 "조사 마을" 내 위치하며 주변은 단독주택, 숙박시설, 상가 등이 혼재한 지역으로 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(1, 2) : 공히 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 서측 하향 경사지대 내 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 현황 "답"으로 이용 중임. 기호(2) : 서측 하향 경사지대 내 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 현황 "대(단독주택부지)"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 남측 폭 약 4m 포장도로와 접함. 기호(2) : 남측으로 폭 약 6M, 동측 폭 약 5M-6M의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에관한법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역) <가축분뇨의관리 및 이용에관한법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호 가) 시멘트 벽돌조 슬래브위 강판지붕 단층 건물로, 외 벽 : 적벽돌 및 몰탈위 페인트마감 등 내 벽 : 벽지, 타일마감 등 바 닥 : 장판지마감 등 창 호 : 샷시 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설, 위생설비 및 난방설비 구비됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

의로목록상 슬래브지붕이나 현황 "슬래브위 강판지붕" 지붕임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 해안로 2652 · 건물
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 송라면 조사리 156 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 송라면 조사리 142 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

본건 부동산을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

포OO OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-04 · 경상북도 포항시 북구 송라면 조사리 156 · 답 1964㎡ (갑구 2번 소유자 이희욱 지분(4분의1) 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 52m · 조사리바다쉼터 · 청하
• 168m · 조사리 · 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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