포항지원 2024타경32793-1 삼우펠리스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-30 · 경매접수
2. 24-05-31 · 경매개시결정
3. 25-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 640만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

8540만

담당계

5계 · 054-251-3293

도로명주소

법원로139번길

건물 · 대지권

건물

삼우펠리스 · 다세대주택

대지권

장성동 1493-1

호

5층 601호

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장성고등학교" 북측 인근에 위치하는 ‘삼우펠리스 제5층 제601호’ 단위세대로서, 인근은 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 건 중 제5층 제601호로서, - 외벽 : 스톤코트, 석재붙임 등 마감, - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 위치하여 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 장방형의 토지로 ‘아파트’부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역, 상대보호구역(2013-05-15), 상대보호구역(2015-03-10), 절대보호구역(2013-04-24), 절대보호구역(2013-05-15)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건은 이해관계인의 폐문 부재로 내부 상황을 확인할 수 없어 동유형 물건의 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였고, 건물의 구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 법원로139번길 23-3, 5층 601호 (장성동,삼우펠리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

포OO OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 219m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 317m · 장흥중학교 · 중학교
• 457m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 723m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 963m · 양서초등학교 · 초등학교
• 1306m · 포항장흥초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 시티병원 · 양덕
• 127m · 시티병원 · 양덕
• 164m · 장성삼도뷰엔빌 · 양덕
• 204m · 씨티병원(호흡기전담) · 216(기본), 양덕
• 248m · 장성고등학교 · 216(기본), 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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