포항지원 2024타경32984-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-10 · 경매접수
2. 24-06-14 · 경매개시결정
3. 25-07-28 · 4차 매각기일 · 최저가 2768만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

24.50㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

276만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8214만

담당계

5계 · 054-251-3293

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

흥해읍 152-1 · 농림지역

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1,2) 토지는 포항시 북구 흥해읍 옥성리 소재 "흥해향교" 남동축 인근에 위치하며 주변은 기존 주택 및 노선 상가 등으로 혼재한 지역으로 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 승용차 출입이 가능하며 제반교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1) : 자루형의 토지로 북측으로 기호(2) 토지에 비해 다소 저지이며, 남측으로 인접지와 대체로 등고 평탄하며 현황 주거나지 및 일부 도로로 이용 중임. 기호(2) : 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로 현황 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) : 남측으로 본건 일부 폭 약 3M -4M 도로로 이용하여 왕복 4차선 도로와 출입 가능하며 북측으로는 기호(2)를 도로로 이용하여 폭 약 5M 도로와 접함. 기호(2) : 본건 폭 5M의 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 약 8M 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(3구역(건축물최고높이(평지붕 8m이하, 경사지붕 11m이하)) <문화재보호법>임. 기호(2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 약 8M 미만), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(3구역(건축물최고높이(평지붕 8m이하, 경사지붕 11m이하)) <문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물 개황도" 참조

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 152-1 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 152-9 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

본건 부동산 소재지1을 현장에서 확인한

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

포OOOOOOOOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

공유자

정OO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

포OOOOOOO

압류권자

포OOOO

점유자

안OO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-28 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 152-9 · 대 49㎡ (갑구 1번 소유자 안경호 지분(2분의 1) 전부)

주변

학군

• 281m · 흥해중학교 · 중학교
• 530m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
• 548m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 600m · 흥해초등학교 · 초등학교
• 662m · 흥해공업고등학교 · 고등학교

버스

• 90m · 남성리 · 308(기본), 청하, 흥해
• 132m · 남성리 · 308(기본), 580, 청하
• 145m · 흥해읍행정복지센터 · 121, 580, 청하, 흥해
• 197m · 흥해읍행정복지센터 · 120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해
• 261m · 흥해사거리 · 120, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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