포항지원 2024타경33260-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-26 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 25-07-14 · 3차 매각기일 · 최저가 4459만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

445만 (최저가의 10%)

청구금액

7031만

담당계

3계 · 054-251-3293

도로명주소

우창로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

우현동 20

호

204동 11층 1103호

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 우현동 소재‘우창동 행정복지센터’북서측 인근에 위치하는 "신동아베르디아파트 제204동 제11층 제1103호" 단위세대로서 주위일대는 아파트, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 23층건 중 제11층 제1103호 단위세대로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바 닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 25미터, 북측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 12미터, 남측으로 폭 약 20미터 정도의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 소유자는 공유자인 "김광연"임. 2) 임대관계 : 미상임. 3) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 우창로 20, 204동 11층 1103호 (우현동,신동아베르디아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

포OO OO

기타

채OO O OOOOO OOOOOOOOOOOO

점유자

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-14 · 경상북도 포항시 북구 우창로 20, 204동 11층 1103호 (우현동,신동아베르디아파트) · 1 (- 갑구 8번 가압류를 본압류로 전이함 - - 갑구 3번 김광연 지분(2분의1)전부 경매 -)

주변

학군

• 240m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 380m · 포항여자중학교 · 중학교
• 384m · 대동중고등학교
• 629m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 688m · 세화고등학교 · 고등학교
• 702m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 867m · 포항중학교 · 중학교
• 918m · 포항영신중학교 · 중학교
• 947m · 항도초등학교 · 초등학교
• 1043m · 포항고등학교 · 고등학교
• 1046m · 포항영신고등학교 · 고등학교
• 1113m · 포항명도학교

버스

• 36m · 신동아베르디 · 창포1, 창포1(기본)
• 213m · 유성여자고등학교 · 121, 305(기본), 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 9000(기본), 청하, 흥해
• 222m · 유성여자고등학교 · 120, 305(기본), 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 9000(기본), 청하, 흥해
• 255m · 우창동행정복지센터 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)
• 262m · 유성여고 · 창포1, 창포1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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