포항지원 2024타경33840-1 우현풍림아이원

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-16 · 경매접수
2. 24-07-17 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5876만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1587만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4060만

담당계

2계 · 054-251-3293

도로명주소

우창동로

건물 · 대지권

건물

우현풍림아이원 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우현동 71

호

25층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 우현동 소재 포항중앙초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 학교, 근린상가, 학산근린공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 출입 가능하고, 간선도로 접근성 및 시내버스 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통 사정은 비교적 편리시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 중 11층 1101호 단위세대로서; (사용승인일: 2011.03.28) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임..

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(거주인 탐문조사에 의하면 방3, 거실, 주방, 화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 계단식으로 조성되어 있는 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 아파트 단지는 남동측으로 왕복4차선 포장도로, 남서측으로 왕복4차선 포장도로, 북동측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공공지원민간임대주택), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m),(접함) 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 공공지원민간임대주택 공급촉진지구, 토지구획정리사업지구.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상임. (2) 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 우창동로 71, 104동 11층 1101호 (우현동,우현풍림아이원) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-29 · 경상북도 포항시 북구 우창동로 71, 104동 11층 1101호 (우현동,우현풍림아이원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 358.0321㎡ 2층 346.5081㎡ 3층 346.5081㎡ 4층 346.5081㎡ 5층 346.5081㎡ 6층 346.5081㎡ 7층 346.5081㎡ 8층 346.5081㎡ 9층 346.5081㎡ 10층 346.5081㎡ 11층 346.5081㎡ 12층 346.5081㎡ 13층 346.5081㎡ 14층 346.5081㎡ 15층 346.5081㎡ 16층 346.5081㎡ 17층 346.5081㎡ 18층 236.5711㎡ 19층 236.5711㎡ 20층 236.5711㎡ 21층 236.5711㎡ 22층 236.5711㎡ 23층 236.5711㎡ 24층 236.5711㎡ 25층 236.5711㎡ 철근콘크리트구조 84.9768㎡

주변

학군

• 78m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 414m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 550m · 포항여자중학교 · 중학교
• 595m · 포항고등학교 · 고등학교
• 681m · 대동중고등학교
• 781m · 두호초등학교 · 초등학교
• 811m · 항도초등학교 · 초등학교
• 836m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 872m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 893m · 두호고등학교 · 고등학교
• 899m · 포항중학교 · 중학교
• 920m · 창포중학교 · 중학교

버스

• 334m · 포항시여성문화관 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)
• 344m · 포항고등학교 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)
• 349m · 유성여고 · 창포1, 창포1(기본)
• 385m · 포항시여성문화관 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 302(기본), 700(기본)
• 430m · 포항고등학교 · 121

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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