포항지원 2024타경34126-1 장성푸르지오

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-24 · 경매접수
2. 24-07-25 · 경매개시결정
3. 25-07-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8686만

담당계

5계 · 054-251-3293

도로명주소

침촌지구로

건물 · 대지권

건물

장성푸르지오 · 아파트

대지권

장성동 10

호

105동 3층 303호

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장성침촌지구 도시개발사업지구" 내에 위치하고 있으며, 주위는 아파트예정지, 근린생활시설, 나지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 중 "제3층 제303호" 단위세대로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 데코타일, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서, 북동향 하향 완경사지이며, "아파트부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주출입구인 남측으로 폭 약 25미터의 왕복4차로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건은 현장 방문 시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인하여, 내부 구조와 내부 현황 및 구조 변경의 유무 등의 확인이 불가하여, 집합건축물대장과 인근 탐문조사 및 외부 관찰 등을 통하여 동 유형 내지 유사 유형 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가 하였으니, 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 침촌지구로 10, 105동 3층 303호 (장성동,장성푸르지오) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOOOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 427m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 604m · 장흥중학교 · 중학교
• 715m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 720m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 1310m · 양서초등학교 · 초등학교
• 1464m · 포항장흥초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 장성푸르지오 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본)
• 113m · 장성푸르지오 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본)
• 219m · 삼도뷰엔빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본)
• 263m · 삼도뷰엔빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본)
• 415m · 장성삼도뷰엔빌 · 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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