포항지원 2024타경34355-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-31 · 경매접수
2. 24-08-01 · 경매개시결정
3. 25-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2632만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7238만

담당계

2계 · 054-251-3293

도로명주소

침촌지구로

건물 · 대지권

건물

84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장성동 10

호

30층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "포항장성고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물중 11층 1101호로서 외벽 : 화강석, 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 강화마루, 타일 등, 창호 : 하이새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재 탐지 및 스프링클러설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 북측 하향 완경사이며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약40미터, 남측으로 폭 약25미터, 북측으로 폭 약12미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 침촌지구로 10, 105동 11층 1101호 (장성동,장성푸르지오) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

포OO OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

소유자

김OO(OOO OOO)

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-03 · 경상북도 포항시 북구 침촌지구로 10, 105동 11층 1101호 (장성동,장성푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 공동주택(아파트) 1층 414.4915㎡ 2층 649.8327㎡ 3츨 649.8327㎡ 4층 649.8327㎡ 5층 649.8327㎡ 6층 649.8327㎡ 7층 649.8327㎡ 8층 649.8327㎡ 9층 649.8327㎡ 10층 649.8327㎡ 11층 649.8327㎡ 12층 649.8327㎡ 13층 649.8327㎡ 14층 649.8327㎡ 15층 649.8327㎡ 16층 649.8327㎡ 17층 649.8327㎡ 18층 649.8327㎡ 19층 649.8327㎡ 20층 649.8327㎡ 21층 649.8327㎡ 22층 649.8327㎡ 23층 649.8327㎡ 24층 649.8327㎡ 25층 649.8327㎡ 26층 649.8327㎡ 27층 649.8327㎡ 28층 649.8327㎡ 29층 649.8327㎡ 30층 621.5198㎡ 부속건축물 1. 경로당 179.38㎡ 2. 경비실 36.152㎡ 3. 골프연습장 659.5165㎡ 4. 생활지원센터.소장실.엠디에프실.방재실 303.0349㎡ 5. 기계실.펌프실 509.2157㎡ 6. 작은도서관 264.2941㎡ 7. 보육시설 371.4368㎡ 8. 외부계단.이엘이브이 38㎡ 9. 우수저류조 기계실 75.2616㎡ 10. 전기실 298.95㎡ 11. 주민회의실.패밀리룸.동호인실.직원휴게실 231.2512㎡ 12. 지하주차장 61423.1191㎡ 13. 휘트니스센터 580.7717㎡ 철근콘크리트구조 84.9134㎡

주변

학군

• 427m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 604m · 장흥중학교 · 중학교
• 715m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 720m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 1310m · 양서초등학교 · 초등학교
• 1464m · 포항장흥초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 장성푸르지오 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본)
• 113m · 장성푸르지오 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본)
• 219m · 삼도뷰엔빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본)
• 263m · 삼도뷰엔빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본)
• 415m · 장성삼도뷰엔빌 · 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다