포항지원 2024타경34485-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-07 · 경매접수
2. 24-08-08 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 4차 매각기일 · 최저가 4345만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

113.65㎡ (34.4평)

토지면적

137.00㎡ (41.4평)

제시외면적

17.90

보증금

434만 (최저가의 10%)

담당계

5계 · 054-251-3293

도로명주소

동해대로1463번길

건물 · 대지권

건물

113.65㎡ (34.4평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

흥해읍 1463-14

호

2층

당사자

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 소재 "포항흥해공업고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 소형 아파트, 단독주택, 공원, 야산 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접도로 및 인접지대와 대체로 등고 평탄한 자루형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지는 남서측으로 폭 약 5 - 6미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨"건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층 건물로서, (사용승인일: 2002.02.04 ) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 창호임 참고사항: 천정 일부가 습기 등으로 인해 검은색으로 변색되었음.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층, 2층: 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비(1층: 연탄보일러이나 현재는 전기장판 사용, 2층: 유류보일러) 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도" "건물개황도" 에서 보듯이 제시외건물 (ㄱ-ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1463번길 8-14 · 건물
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 247-6 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

설OO

가압류권자

양OO

가압류권자

이OO

교부권자

포OO OO

상대방겸소유자

강OO

상대방겸소유자

양OO

신청인

정OO

신청인겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-22 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1463번길 8-14 · 시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층단독주택 1층 주 택 56.78㎡ 2층 주 택 38.97㎡
• 25-09-22 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 옥성리 247-6 · 대 137㎡

주변

학군

• 409m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
• 438m · 흥해공업고등학교 · 고등학교
• 509m · 흥해중학교 · 중학교
• 1037m · 초곡초등학교 · 초등학교
• 1090m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1238m · 흥해초등학교 · 초등학교
• 1303m · 초서초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 흥해공고 · 120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해
• 156m · 흥해공고 · 121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 청하, 흥해
• 446m · 흥해읍행정복지센터 · 120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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