포항지원 2024타경34652-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-12 · 경매접수
2. 24-08-14 · 경매개시결정
3. 26-02-02 · 3차 매각기일 · 최저가 6076만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.75㎡ (11.4평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

37.75㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

607만 (최저가의 10%)

청구금액

8628만

담당계

2계 · 054-251-3293

도로명주소

삼흥로18번길

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

두호동 1082-3 · 37.75㎡ (11.4평)

호

15층

당사자

채권자

대OOOOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "포항동부초등학교" 북측 인근에 위치하는 "산호그린맨션 2차" 1층 108호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 1층 108호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 바닥재 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북서측, 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로18번길 27, 1층 108호 (두호동,산호그린맨션2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OO OO

채권자

대OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-02 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로18번길 27, 1층 108호 (두호동,산호그린맨션2차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 958.80㎡ 2층 958.80㎡ 3층 958.80㎡ 4층 958.80㎡ 5층 958.80㎡ 6층 958.80㎡ 7층 958.80㎡ 8층 958.80㎡ 9층 958.80㎡ 10층 958.80㎡ 11층 958.80㎡ 12층 958.80㎡ 13층 958.80㎡ 14층 873.84㎡ 15층 767.04㎡ 지하 992.70㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 379m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 624m · 장량초등학교 · 초등학교
• 868m · 두호고등학교 · 고등학교
• 890m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 999m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1001m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1176m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1187m · 창포중학교 · 중학교
• 1213m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1451m · 포항고등학교 · 고등학교
• 1486m · 대도중학교 · 중학교

버스

• 245m · 설머리물회지구 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 274m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)
• 276m · 설머리물회지구 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 287m · 동부초등학교후문 · 209(기본), 302(기본)
• 288m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-12-23, 대동신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-12-23 · 대동신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6076만

매각비용

91만

배당 가능액

5984만

소유자 잔여

5984만

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