포항지원 2024타경34881-1 포항이동삼성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-21 · 경매접수
2. 24-08-21 · 경매개시결정
3. 24-11-04 · 배당요구종기
4. 26-03-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1515만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.96㎡ (12.1평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

39.96㎡ (12.1평)

제시외면적

없음

보증금

2303만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 5743만

담당계

4계 · 054-251-3293

도로명주소

이동로

건물 · 대지권

건물

포항이동삼성아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

득량동 303-11 · 39.96㎡ (12.1평)

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자

양OO 외 2

소유자

양OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

포항시 북구 학잠동 소재 "양학초등학교" 서측 인근에 위치하는 포항이동삼성아파트 109동 8층 802호 단위세대이며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하고, 남측 인근으로 임야지대가 이어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

간선대로 인근에 소재하고, 노선버스 승강장이 가까이 있어 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 19층건 중 8층 802호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 노출콘크리트 마감 내벽: 벽지 및 타일붙임 바닥: 바닥재 및 타일 붙임 창호: 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 동향 완경사지대에 조성되어 있으며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 20미터, 서측으로 폭 12미터, 남측으로 폭 10미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 이동로 48-11, 109동 8층 802호 (득량동,포항이동삼성아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경상북도 포항시 북구 득량동 303 109동 8층 802호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

울OOOOOOOO

점유자

임OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

채무자겸소유자

양OO (OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-30 · 경상북도 포항시 북구 이동로 48-11, 109동 8층 802호 (득량동,포항이동삼성아파트) · 철근콘크리크 경사지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 공동주택(아파트) 415.04㎡ 2층 공동주택(아파트) 411.64㎡ 3층 공동주택(아파트) 411.64㎡ 4층 공동주택(아파트) 411.64㎡ 5층 공동주택(아파트) 411.64㎡ 6층 공동주택(아파트) 407.44㎡ 7층 공동주택(아파트) 407.44㎡ 8층 공동주택(아파트) 407.44㎡ 9층 공동주택(아파트) 407.44㎡ 10층 공동주택(아파트) 407.44㎡ 11층 공동주택(아파트) 407.44㎡ 12층 공동주택(아파트) 407.44㎡ 13층 공동주택(아파트) 407.44㎡ 14층 공동주택(아파트) 407.44㎡ 15층 공동주택(아파트) 407.44㎡ 16층 공동주택(아파트) 407.44㎡ 17층 공동주택(아파트) 407.44㎡ 18층 공동주택(아파트) 407.44㎡ 19층 공동주택(아파트) 407.44㎡ 지하 지하대피소 407.44㎡ 부속건축물 피.씨.조 경사지붕 1층 경비실 8.880㎡ 피.씨.조 경사지붕 1층 경비실 8.880㎡ 피.씨.조 경사지붕 1층 경비실 8.880㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층,지상2층 주민공동시설,관사무소,보육시설 411.006㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층 기계,전기실 324.480㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 노인정,도서실 163.572㎡ 피.씨.조 평슬래브지붕 지하1층 재활용품보관소 60.840㎡ 피.씨.조 평슬래브지붕 지하1,2층 지하주차장1. 7179.120㎡ 피.씨.조 평슬래브지붕 지하1,2층 지하주차장2. 4616.560㎡ 피.씨.조 평슬래브지붕 지하1,2층 지하주차장3. 1690.810㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 198m · 양학중학교 · 중학교
• 235m · 포항이동중학교 · 중학교
• 237m · 양학초등학교 · 초등학교
• 476m · 이동초등학교 · 초등학교
• 732m · 포항이동고등학교 · 고등학교
• 740m · 동지교육재단
• 1053m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1076m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1311m · 포항제철고등학교 · 고등학교
• 1312m · 포항남부초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 이동삼성아파트 · 111, 216(기본)
• 166m · 양학초등학교 · 111, 216(기본)
• 182m · 이동삼성아파트 · 110, 216(기본)
• 188m · 양학초등학교 · 110, 216(기본)
• 272m · 이마트 이동점 · 111, 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-03-31, 주식회사한국스탠다드차타드은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-03-31 · 주식회사한국스탠다드차타드은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1515만

매각비용

172만

배당 가능액

1억 1342만

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